Президент
России Владимир Путин дал три года
участникам рынка недвижимости на то,
чтобы отказаться от практики использования
средств дольщиков для строительства
недвижимости. Такое поручение дано по
итогам совещания с членами правительства,
которое прошло в конце октября.
Поручение президент дал правительству
совместно с ЦБ и Агентством ипотечного
жилищного кредитования (АИЖК). Эти два
субъекта выбраны не случайно. Почти за
месяц – до 15 декабря – ЦБ и АИЖК должны
утвердить план по замещению средств
граждан для строительства банковским
кредитованием и другими формами
финансирования, говорится на сайте
Кремля.
Сделано
это для того, чтобы переложить риски
граждан при сотрудничестве с операторами
рынка недвижимости на плечи профессиональных
финансовых институтов. Ведь не секрет,
что в настоящее время при возникновении
каких-либо проблем у застройщика дольщик
рискует лишиться своей недостроенной
квартиры без шансов вернуть деньги.
Еще ранее министр финансов России Антон Силуанов посоветовал гражданам покупать готовое жилье, а не вкладываться в долевое строительство.
«Гражданам более правильно и более надежно покупать квартиры в готовых, построенных домах, а не вкладываться на этапе долевого строительства с непонятными последствиями»,
– заявил Силуанов.
Министр анонсировал решение Владимира Путина: «Мы сейчас создаем механизмы, инструментарии для того, чтобы, во-первых, все такие стройки, которые используют долевое строительство, взять на учет, обязать региональные власти контролировать такие стройки… Создать механизм гарантийной поддержки долевого строительства».
Долевое
строительство – это способ реализации
жилья на этапе, когда зачастую строительство здания даже еще не начато,
а только выкопан котлован под него.
Сейчас на средства дольщиков ведется
до 90% строек. При этом такая форма покупки
намного дешевле для конечного покупателя
– разница в цене на готовое
жилье и на стадии котлована может достигать
40%.
VK
OK
Дзен
MAX