Дом, который является памятником регионального значения и расположен напротив ГМЗ «Ораниенбаум», продают с торгов в Ломоносове. Стартовая цена старинного деревянного здания — 1 млн 300 тыс. рублей.
Аукцион проведет Фонд имущества. Новый владелец деревянного памятника на Иликовском проспекте станет известен 18 июля. Вместе с домом и участком он получит право капитально отремонтировать здание и использовать его исключительно как многоквартирный жилой дом.
«Год постройки — до 1917 (вторая половина XIX века). Год последнего капитального ремонта — 1973», — гласит конкурсная документация.
Сейчас двухэтажное здание отключено от инженерных сетей, а их износ составляет 55 процентов. В неудовлетворительном состоянии находится и сам дом. Акт межведомственной комиссии от июля 2008 года гласит, что конструкции здания находятся в неработоспособном и аварийном состоянии.
Распоряжением администрации Петродворцового района дом был признан признан аварийным и подлежащим реконструкции. При этом, по данным КГИОП, здание на Иликовском проспекте, 26, литера А является объектом культурного наследия регионального значения «Дача». Памятником оно признано еще в 1990 году решением исполкома Ленгорсовета.
«Оценщики пришли к выводу, что наиболее эффективным вариантом использования земельного участка с существующими улучшениями является вариант капитального ремонта существующего здания с дальнейшей эксплуатацией в качестве многоквартирного жилого дома», — говорится в документах к будущим торгам. .
Вокруг выставленного на аукцион здания — дома советской и современной постройки, а также деревянные расселенные аварийные здания. Рядом — школа №429 и территория ГМЗ «Ораниенбаум».
Будущему владельцу, который сможет обойти соперников в аукционе на повышение, в КГИОП напомнили, что снести старый деревянный дом не получится, а все ремонтно-строительные и реставрационные работы должны обязательно согласовываться с комитетом.
На тех же торгах продадут еще один старый деревянный дом. Речь идет о здании по адресу Коннолахтинский проспект, дом 17, литер А. Дом с участком выставлен на аукцион с начальной ценой 10 млн рублей.
Здание 1899 года постройки является историческим, но не имеет статуса памятника. Дом в аварийном состоянии, но снести его полностью нельзя. Владелец должен будет воссоздать здание с сохранением внешнего облика.
«Правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств», — говорится в письме КГИОП.
Сейчас дом в ожидании нового владельца заколочен и отключен от электроснабжения. В 2013 году было решено расселить все 5 существовавших в нем квартир.
VK
OK
Telegram
Дзен