Дольщики третьей очереди жилого комплекса «Созвездие» в Мурино не разделили восторгов областных властей по поводу сдачи их дома в эксплуатацию. Оказалось, что очередь сдана частично. Владельцы квартир также утверждают, что у ЖСК, достраивавшего здание, есть внушительные долги перед ресурсоснабжающими организациями.
По договору долевого участия, третья очередь «Созвездия» должна была быть сдана во 2 квартале 2015 года. Вся тысяча квартир новостройки в Мурино была продана. Но потом у застройщика «Навис» начались проблемы с законом. Сейчас компания — банкрот, а на достройку призвали доноров.
Областной Госстройнадзор выдал заключение о соответствии третьей очереди проекту и техническим условиям на минувшей неделе. А о разрешении на ввод в эксплуатацию объявили 20 марта.
Правда, потом пояснил — разрешение на ввод в эксплуатацию выдано только для секций В3-В4 (по сути, это две парадных). В первой и второй секциях и встроенном детсаду все еще работают специалисты, а введут два подъезда и детское учреждение в эксплуатацию, только удостоверившись в их готовности.
«21 марта, дом не сдан, не оплачены коммуникации, квартиры никто не получил. По словам губернатора, получен акт ввода в эксплуатацию 3-4 парадных из 4, мы его не видели»,— заявила активистка Мария Шило, которая является пайщицей «Созвездия».
21 марта Госстройнадзор выдал уточнения. В первой и второй секциях и детсаду нашлись недоделки. Инвестору-донору — выдали список замечаний.
«В основном они касаются завершения общестроительных работ в ДДО и получения допусков и актов от ресурсоснабжающих организаций, а также формирования полного комплекта документов для всего дома, а не для отдельных его секций»,— заявляет Комитет Госстройнадзора.
В ответ на жалобы дольщиков, которые не проявили бурной радости по поводу ввода в эксплуатацию двух секций дома и требовали документов, им показали фотографии разрешения на ввод в эксплуатации секций 3 и 4. На снимках документ подписан заместителем главы Комитета Госстройнадзора Дмитрия Лобановского.
Фото выложил владелец закрытого аккаунта во «ВКонтакте» под ником Константин Климентьев с одним другом в списке и рисунком на аватарке.
А дольщики припомнили представителям властей, что они сначала убеждали их, что банкротство ЖСК «Созвездие» ничем не грозит, а потом, когда благодаря ходатайству суд по банкротству ЖСК отложили, выяснилось, что риски все же были.
«Введение конкурсного производства в ЖСК значительно осложнило бы процедуру получения квартир пайщиками жилого комплекса. Излишних бюрократических процедур удалось таким образом избежать»,— написал в своем паблике арбитражный управляющий Даниил Федичев.
Беспокоит пайщиков и вероятность долгов перед ресурсоснабжающими организациями, которые потом могут оказаться на плечах владельцев квартир, и возможный срыв сроков ввода оставшихся секций.
В своем Инстаграме губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, ссылаясь на ГАСН, писал, что 1 и 2 секцию введут в эксплуатацию в пятницу 22 марта.
Дзен Мойка78
Телеграм мойка78
