Мурино — одна из самых сложных среди быстрорастущих территорий Ленобласти. Здесь каждый второй — активист поневоле. Ими жители стали, не дождавшись обещанных застройщиками и властями благ, например, школ и садов.

«Мойка78» изучила, что рисовали на бумаге, и что строили на самом деле осваивающие Мурино девелоперы. Власти Всеволожского района в сентябре 2018 года провели встречу с встревоженными ситуацией со школами и детсадами родителями из Мурино.

«В ближайшие несколько лет количество дошкольных учреждений увеличится на 17. Перспектива «дня сегодняшнего» такова — до конца 2018 года планируется к передаче в муниципальную собственность 6 объектов дошкольного образования. А это суммарно 680 мест согласно проектам», — сообщала районная администрация и приводила следующую карту.

Карта школ и садов в Мурино. Фото: vsevreg.ru

Планы властей выглядели так:

I квартал 2019 года — 1 детсад

III квартал 2019 года — 5 детсадов

IV квартал 2019 года — 2 детсада

2020 год — 1 детсад

2021 год — 1 детсад

2025 год — 1 детсад

Сейчас уже известно о корректировке этих планов. Так, во втором квартале 2019 года будут переданы муниципалам два детских сада, сданных в эксплуатацию в 2017 году. В июне состоится открытие детсадов — каждый на 100 мест — по адресам ул. Графская, д.8 и д.12, к.2 в домах проекта GreenЛандия, построенных Setl Group.

Жители Мурино решили взять ситуацию в свои руки и разобраться с планируемыми, строящимися и проданными садами, чтобы понять, на что рассчитывать в итоге семьям с детьми.

Вместе с Комитетом по строительству Ленобласти активисты в рамках Совета новостроек решили составить дорожную карту. Пока список садов и школ, которые возводят застройщики, выглядит следующим образом, но не все потенциальные сады станут муниципальными. По ряду детсадов уже заключены соглашения с частными дошкольными учреждениями.

ВИД ОБЪЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА И АДРЕС СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТВЕТСТВЕННЫЙ
Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино, ул. Графская, д.8

ЖК Greenландия

 

Объект сдан в эксплуатацию в 2017 году

Объект планируется к передаче в пользование МО в июне 2019 года

 

ООО «Созидание»

(Setl Group)

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино, ул. Графская, д.12

ЖК Greenландия

Объект сдан в эксплуатацию в 2017 году

Объект планируется к передаче в пользование МО в июне 2019 года

 

ООО «Созидание»

(Setl Group)

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Воронцовский бульвар, 20, к.3

Объект будет введен в эксплуатацию в 2019 году ООО «Созидание»

(Setl Group)

Детский сад Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Ручьевский пр., д. 9

Объект будет введен в эксплуатацию в 2019 году ООО «Созидание»

(Setl Group)

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино,

бульвар Петровский, д.12, к 2.

 

Передан в пользование Всеволожскому муниципальному району 11.02.2018

Открытие сада планируется в апреле-мае 2019 года

ООО «ТИН Групп»

(ГК Полис Групп»)

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино (участок 39)

 

Ввод в эксплуатацию запланирован во 2 квартале 2019 года

 

ООО «Полис Групп»

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино (участок 42)

 

Объект планируется к передаче в пользование МО во 2 квартале 2019 года

 

ООО «Полис Групп»

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино, бульвар Петровский, д.3, к.1.

ЖК «Три кита»

Объект планируется к передаче в пользование МО во 2 квартале 2019 года

 

ООО «Линкор»

(ГК Лидер Групп»)

ООО «Аквамарин»

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино, бульвар Петровский, д.2

ЖК «Три кита»

Плановый ввод в эксплуатацию 2 квартал 2019 года

 

ООО «Линкор»

(ГК Лидер Групп»)

ООО «Бригантина»

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино, ул Екатерининская, д.10

ЖК «Три кита»

Плановый ввод в эксплуатацию 2 квартал 2019 года

 

ООО «Линкор»

(ГК Лидер Групп»)

 

Детский сад

 

ДДУ на 180 мест

Адрес: Мурино. Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «Муринский посад»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2020 года.

Получено разрешение на строительство

Этап строительства — устройство фундаментной плиты

ООО «ИнвестКапитал»

(ГК «Центр долевого строительства»)

 

Детский сад

 

ДДУ на 180 мест

Адрес: Мурино. Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «Муринский посад»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2021 года

 

ООО «ИнвестКапитал»

(ГК «Центр долевого строительства»)

 

Детский сад

 

ДДУ на 320 мест

Адрес: Мурино. Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «ЦДС «Северный»»

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2023 года

 

ООО «ИнвестКапитал»

(ГК «Центр долевого строительства»)

 

Детский сад

 

ДДУ на 100 мест

Адрес:  Мурино,

ЖК «Виктория»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2021 года

 

ООО «СтройКвадро»

(ГК «Мавис»)

 

Детский сад

 

Пять встроенно-пристроенных ДДУ на 100 мест каждый

Адрес: Мурино,

ЖК «Цвета радуги»

и «Авиатор»

 

Планируемый ввод в эксплуатацию детского сада на участке 23 — 2020 год.

Планируемый ввод в эксплуатацию детских садов на участках 24 и 27 — 2021 год.

Остальные — после 2021 года.

В соглашение о сотрудничестве не включены

ГК «Мавис»

 

Школа

 

Школа на 834 места

Адрес: Мурино

Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «Муринский посад»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2022 года

 

ООО «ИнвестКапитал»

(ГК «Центр долевого строительства»)

 

Школа

 

Школа на 565 мест

Адрес: Мурино

Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «ЦДС «Северный»»

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2025 года

 

ООО «ИнвестКапитал»

(ГК «Центр долевого строительства»)

 

Школа

 

Школа на 550 мест

Адрес: Мурино

Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «Тридевяткино царство»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2020 года

(Вопрос о строительстве решается правительством Ленобласти)

ЗАО «Унисто»

 

Школа

 

Школа на 1175 мест

Адрес: Мурино

Земли САОЗТ «Ручьи»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 2 полугодие 2022 года

 

ООО «Максима»

(ГК «Мавис»)

 

Школа

 

Школа на 1175 мест

Адрес: Мурино

Земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК «Greenландия 2»

 

Плановый ввод в эксплуатацию 1 полугодие 2021 года

(оформляется дополнительное соглашение с соглашению о сотрудничестве)

 

ООО «Созидание»

(Setl Group)

 

Школа

 

Школа на 1175 мест

Адрес:  Мурино, участок №41

(территория застройщика ГК «Полис»)

 

Плановый ввод в эксплуатацию 4 квартал 2019 года

(Включена в федеральную программу «Стимул», строится в рамках адресной инвестиционной программы Ленобласти)

 

Муниципальный заказчик МКУ «Единая служба заказчика» Всеволожского района

 

Сейчас жители Мурино сравнивают списки из Комитета по строительству с обещаниями, которые давали застройщики, и вносят соответствующие правки.

В Генплане поселения и ППТ есть еще пять школ и 11 детских садов, но соглашения о сотрудничестве по ним еще не заключены. Это значит, что сроки строительства не закреплены никакими обязательствами. В списке застройщиков ГК «Лидер Групп», ГК «Мавис», ООО «Петрострой», ООО «Навис» (или достраивающее дома этой компании ООО «Евроинвест»), ООО «Оникс», ООО «МонАрх», ООО «Ленспецстрой.

Отсутствие соглашений — это отсутствие гарантий, что детские сады и школы передадут муниципалитету и они не станут частными или не будут отданы под торговлю. И такие прецеденты уже есть.

Детский сад Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 140 мест.

Адрес: бульвар Менделеева, д. 11, к.4

ЖК «Солнечный»

Попытка передать помещения под филиал частного детского сада «Лучик». Пресечена после жалоб муринцев губернатору Ленобласти Александру Дрозденко АО «Арсенал-3

(ГК «Арсенал-Н»)

 

Детский сад

 

Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: бульвар Менделеева, д. 8

ЖК «Солнечный»

 

Планируется коммерческий детский сад

 

АО «Арсенал-1)

(ГК «Арсенал-Н»)

 

Детский сад Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино,

ЖК «Цвета радуги»

Планируется коммерческий детский сад на 100 мест ООО «Максима»

«Мавис»

Детский сад Встроенно-пристроенные помещения ДДУ на 100 мест.

Адрес: Мурино,

ЖК «Цвета радуги»

Планируется коммерческий детский сад на 100 мест ООО «Максима»

«Мавис»

В ИСГ «Мавис» на запрос «Мойки78» по планам ввода школ и детских садов ответили, что в сентябре прошлого года передали муринскому ДСКВ №3 детсад на 100 мест в ЖК «Виктория».

«ЖК «Цвета Радуги» — планируется открытие двух дошкольных учреждений. ЖК «Авиатор» — одно дошкольное образовательное учреждение на 100 учащихся. ЖК «Авиатор» — общеобразовательная школа на 1175 мест. ЖК «Урбанист» — два дошкольных образовательных учреждения»,
— сообщили о планах в «Мависе».

В ГК «Центр долевого строительства» тоже подтвердили планы, внесенные в таблицу по предоставленным Комитетом по строительству данным.

«Муринский Посад»: ДДУ 180 мест, ввод 4 кв. 2020, ДДУ 180 мест, ориентировочный ввод — 4 кв. 2021, школа 834 места, ориентировочный ввод — 4 кв. 2022. «Северный»: ДДУ 320 мест, 4 кв. 2023, школа 565 мест,  4 кв. 2025″,
— рассказали «Мойке78» в ЦДС.

Пока же в распоряжении «Мойки78» есть  данные по садам из отчета главы МО «Мурино» Валерия Гаркавого от 21 марта 2019 года.

Запланировано  64 детских сада  на 7 тыс. 980 мест

Построено 25 детских садов на 2 тыс. 985 мест

Работают 18 детских садов на 2 тыс. 275 мест

Открылись в 2018 году 7 детских садов на 800 мест

Частных детских садов 15 штук

Список существующих детских садов и школ выглядит так:

МДОБУ «ДСКВ № 61» (5 отделений) Застройщик
1. ул. Оборонная, д. 16 Открыт в 1989 г
2. дер. Лаврики Открыт в 1974 г
3. ул. Новая, д. 7 корп. 1 Открыт в сентябре 2014 г ГК «Центр долевого строительства»
4. ул. Новая, д. 7, корп. 4 Открыт в феврале 2016 г ГК «Центр долевого строительства»
5 Скандинавский проезд, д. 4 корп. 2 Открыт в апреле 2017 г Bonava
МОБУ «СОШ «Муринский ЦО № 1» (5 отделений)
6. проспект Авиаторов Балтики, дом 1, корпус 1-Н Открыт в ноябре 2015 г «Полис Групп»
7. улица Шувалова, дом 4, корпус 2 Открыт в 2015 г «Полис Групп»
8. бульвар Менделеева, дом 9, корпус 2 Открыт в 2015 г ГК «Арсенал-Н»
9. бульвар Менделеева, дом 3 Открыт в октябре 2017 г «Полис Групп»
10. ул. Охтинская аллея, д.8 Открыт в марте

2018 г

«Полис Групп»
МДОБУ «Муринский ДСКВ № 1»
11. ул. Шоссе в Лаврики, д. 87, корп. 1 Открыт в декабре 2016 г ЗАО «Унисто Петросталь»
МОБУ «СОШ Муринский ЦО №2» (6 отделений)
12. бульвар Менделеева, д. 16 Открыт в декабре 2017 г ГК «Арсенал-Н»
13. Воронцовский бульвар, д. 6 Открыт в январе 2018 г ООО «Созидание»

(Setl Group)

14. бульвар Менделеева, д. 13 Открыт в марте 2018 г ООО «Созидание»

(Setl Group)

15. бульвар Менделеева, д. 12 корп. 1 Открыт в 2018 году АО «Арсенал-1»

(Setl Group)

16. Воронцовский бульвар, д. 10 Открыт в декабре  2018 г ООО «Созидание»

(Setl Group)

17. Петровский бульвар, д. 11 корп. 2 Открыт в декабре 2018 г ООО «Созидание»

(Setl Group)

МДОБУ «Муринский ДСКВ №3»
18. бульвар Менделеева, дом 2, корп. 3 Открыт в октябре 2018 г ИСГ «Мавис»
Действующие школы
1. МОБУ «СОШ Муринский ЦО №1» бульвар Менделеева, д. 9, корп. 3 Открыта 1 сентября 2016 года ГК «Арсенал-Недвижимость»; ООО «Полис Групп»
2. МОБУ «СОШ Муринский ЦО №2» бульвар Менделеева д. 20, корп. 1 Открыта 1 сентября 2018 года Setl Group
3. МОБУ «Муринская СОШ № 3» ул. Новая, д.9. Открыта 1 сентября 2018 года ГК «Центр долевого строительства»

С марта комплектуются группы в новый МДОБУ «Муринский ДСКВ № 4» по адресу Мурино, Петровский бульвар, д. 12 корп. 2. Этот сад в ЖК от ООО «ТИН Групп» (ГК Полис Групп») намерены открыть в ближайшее время.

Пока же, по данным Дирекции комплексного развития территорий, удалось договориться о строительстве всеобщей школы.

Здание на 1 тыс. 175 мест стоимостью 1 млрд 400 млн рублей совместно возведут пять застройщиков. По заказу Дирекции КРТ работать будут компании «Арсенал», «Бонава», «Мавис», «Петрострой» и «Лидер групп».

«Ориентировочный срок начала работ — конец марта», — отмечал глава Дирекции КРТ Даниил Федичев.

Достроить школу должны к концу 2020 года на участке между проспектом Авиаторов Балтики, бульваром Менделеева, Петровским бульваром и улицей Шувалова.