Прокуратура запросила семь лет колонии и 500 тыс. рублей штрафа для петербургского бизнесмена Игоря Бурдинского. Обвиняют его в том, что он продал своему знакомому право собственности на квартиру. Сам Бурдинский уверен, что уголовное дело сфабриковано для давления на него.

В 2015 году бизнесмен Владимир Годлин решил купить квартиру. Искомая недвижимость нашлась у его товарища и делового партнера Игоря Бурдинского. Десятью годами ранее Бурдинский заключил с правительством города инвестиционный договор и построил несколько квартир в мансарде дома 61 на улице Чайковского.

В процессе исполнения инвестиционного договора администрация Центрального района города, где шла стройка, выпустила распоряжение. На основании этого документа Бурдинский и комитет имущественных отношений заключили дополнительное соглашение к базовому договору.

По этому дополнительному соглашению у Бурдинского возникли права собственности на созданные им квартиры. Вокруг этих самых прав все и завертелось….

В 2015 году Годлин передал Бурдинскому 106 тыс. долларов. Между ними был договор переуступки прав. Проще говоря, Бурдинский передал своему на тот момент еще товарищу права на одну из построенных им квартир, вытекающие из инвестиционного договора.

Бизнесмены спокойно продолжали общаться. Больше того, весной 2016 года они заключили новый договор — Годлин одолжил товарищу 700 тыс. долларов. Кстати, в том договоре займа есть один интересный пункт.

«Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора»,
— гласит 7 пункт договора займа между Бурдинским и Годлиным.

Иными словами — после заключения этого договора произошла новация всех прежних обязательств Бурдинского перед Годлиным.

Договор займа появился в апреле 2016 года, а в ноябре того же года Годлин пришел в отдел полиции и заявил, что в отношении него совершили преступление. С удивительной быстротой — всего за два часа — появилось уголовное дело с Игорем Бурдинским в качестве обвиняемого.

Среди прочего там фигурирует часть 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество», причем в особо крупном размере. Годлин утверждает, что в 2015 году он собирался купить квартиру, а ему обманом продали право собственности на эту квартиру.

«Посыл о том, что Годлин В.Б. был обманут относительно возможности выполнения договорных обязательств в рамках договора переуступки прав по инвестиционному договору, изначально ложен. У Бурдинского И.И., равно как и у Годлина В.Б., как субъектов правоотношений на объект недвижимости, по российскому праву имелись все возможности по оформлению объекта», — говорят адвокаты обвиняемого Бурдинского.

Похоже, что якобы обманутый Годлин особо не старался зарегистрировать квартиру. Из материалов дела следует, что он обращался за регистрацией в комитет имущественных отношений, который вовсе не уполномочен регистрировать недвижимость.

В Росреестр, который занимается такими делами, Годлин тоже сходил. Однако госпошлина не была оплачена, и Росреестр так и не приступил к рассмотрению документов. Вместо этого на судебных заседаниях Годлин противоречил сам себе.

Основной его посыл: обманом продали право собственности вместо собственности. А так выглядит выдержка из судебного допроса:

«…он мне не собственность передавал, он мне передавал право по инвестиционному договору…мы это уже в 8-й раз сообщаем согласно нашему договору, между мной и Бурдинским И.И»,
— говорил Годлин в зале суда (текст его судебных показаний есть в распоряжении «Мойки78»).

Выступая в прениях, Игорь Бурдинский отметил, что в обвинительном заключении есть еще множество неточностей, фактических ошибок, а часть доказательств его вины и вовсе не соответствует действительности.

«Государственный обвинитель предоставил суду документы, которые меня характеризуют с той или иной стороны. Хотелось бы сказать, что документом, который меня характеризует, является моя честно прожитая жизнь, мой жизненный опыт в качестве бизнесмена, на которого в 2007 году была организована рейдерская атака. Атака была организована лицами, которых представляет здесь Бойков, которые сейчас являются потерпевшими», — заявил обвиняемый Бурдинский, выступая в прениях.

По мнению обвиняемого, организаторы той рейдерской атаки используют сейчас Годлина как инструмент, чтобы отправить Бурдинского в тюрьму. Сам Бурдинский пояснил, что, оставаясь на свободе, он сможет вернуть себе имущество, в частности, комплекс фабрики «Красное знамя», который в результате банкротства отошел определенным лицам. Именно эти лица и организовали нынешний уголовной процесс, констатировал бизнесмен.

В свою очередь прокурор ровным голосом запросила для Бурдинского 7 лет лишения свободы в колонии общего режима и 500 тыс. рублей штрафа. Обвиняемому предоставили последнее слово.

«Виновным по трем статьям 177 и части 4 статьи 159 себя не признаю. Рассчитываю на законный и справедливый приговор», — сказал Игорь Бурдинский, после чего судья Андрей Дондик удалился для вынесения приговора.

Огласят приговор в 10:00 в пятницу, 19 июля.