Перекупщики квартир в новостройках Петербурга разработали новую схему обмана дольщиков. Она приносит большой доход, но создает проблемы покупателям.
После там делают перепланировку, создавая квартиры-студии. Их потом и продают людям, но, как правило, без отделки. При этом по документам такие лоты идут, как доли в квартире.
Фактически перекупщики множат в Петербурге коммунальные квартиры. В большинстве случаев покупатели вскрывают обман уже после того, как регистрируют квадратные метры в Росреестре, осознавая, что приобрели не отдельную жилплощадь, а долю в квартире.
«Трендом последнего времени в Северной столице является то, что многие девелоперы стали делить большие трех- и четырехкомнатные квартиры на квартиры-студии. Покупатели таких помещений подписывают соглашения о порядке пользования, то есть в реальности получают отдельную студию, а по документам – долю в квартире»,— сказал генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
По его словам, строительные компании с таких схемах не участвуют.
В среднем подобная комната-студия обходится покупателю в 1,5 млн рублей. Нижняя планка цены начинается от 700 тысяч рублей. Покупатели находятся быстро из-за того, что такие предложения выглядят привлекательно низкой стоимости в сравнении с настоящими квартирами-студиями.
VK
OK
Дзен
MAX