«Мойка78» изучила судебную практику, когда граждане, проживающие в коммунальных квартирах, судятся из-за долгов своих соседей, и выяснила, как возникает такая проблема.
Межповерочный интервал — это промежуток времени, через который необходимо произвести поверку прибора учета. В противном случае он будет считаться нерабочим, а его показания нельзя принимать для расчета.
Вот пара примеров, которые наглядно показывают, как АО «Петроэлектросбыт» пытается взыскивать огромные долги с петербуржцев, о которых люди даже не подозревали.
Один из последних случаев произошел в доме №37А на ул. Руставели, где с 50-ти жильцов коммунальной квартиры пытаются взыскать почти миллионный долг за электроэнергию. Конфликт начался в конце прошлого года. До этого граждане, по их словам, исправно оплачивали квитанции и ни писем, ни претензий от компании не получали. Когда пришли в головной офис ПЭС с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию, в ответ получили проверку, которая выявила: межповерочный интервал прибора учета давно истек, а в период с 2008 по 2016 годы жильцам начислялась плата не по показаниям счетчика, а по нормативам. Сделали перерасчет по показаниям счетчика (причем с самого начала и по весну 2019 г.) — сумма вместе с пенями составила около двух миллионов рублей, из них 844 тысячи монополист рассчитывает через суд получить со всех жильцов солидарно.
Еще одна история, но уже в конце прошлого года произошла в доме №55/20 на 12-й линии Васильевского острова. О ней один из собственников рассказал в социальных сетях. Мужчина прописан в одной из комнат коммунальной квартиры и имеет отдельный лицевой счет для оплаты электроэнергии. Со слов петербуржца, квитанции оплачивались регулярно. Однако информации об отдельном лицевом счете в ПЭС не нашли и перекинули оплату на общий счет квартиры, выставив долг в 106 тысяч рублей, накопленный, якобы, с 2013 года. И в этом случае монополист пытается взыскать долг солидарно со всех жильцов коммунальной квартиры.
Чтобы выяснить, как нужно правильно рассчитывать сумму оплаты за электроэнергию в коммунальной квартире, корреспондент «Мойки78» позвонил в контактный центр АО «Петроэлектросбыт». Вот какой получился диалог:
«Добрый день. Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Как мне правильно рассчитать плату за свет в ней?»
«Посчитать свою долю в этой квартире. Между собственниками существует солидарная ответственность по оплате задолженности. Собственники сами распределяют оплату. В этой квартире разделены абонентские счета? Каждому собственнику может приходить свой счет — он его оплачивает. И дополнительно — места общего пользования».
«А есть ли опасность того, что общий долг по оплате за электроэнергию (если он вдруг возникнет) ляжет на кого-то одного из квартиры?»
«Да, списание с карты происходит у одного собственника».
«Почему именно так?»
«Видимо только у одного собственника есть карта, с которой можно списать средства за оплату. Но этот абонент может подать в суд с регрессным требованием о возмещении ущерба со всех жильцов».
«А что делать, если возникнет ситуация с долгом?»
«Договариваться с собственниками».
«Мойка78» также обсудила проблему с юристами и сделала инструкцию — как судиться с АО «Петроэлетросбыт». В первую очередь нужно ознакомиться с делом, попытаться изучить его самостоятельно или с помощью юриста. Можно написать отзыв на исковое заявление. Не забудьте посмотреть, какие подавались показания прибора учета. И когда. Проверьте срок, когда истекает межповерочный интервал. Напишите письменное возражение суду (с чем и почему не согласны). Или направьте встречный иск. Главное — не прячьтесь от проблемы. Смело выходите в суд со всеми собранными документами и отстаивайте свою правоту.
«Петроэлектросбыт»- агент Петербургской сбытовой компании по обслуживанию населения. Гендиректором АО ПСК год назад был назначен Сергей Кропачев. В ПСК он работает с 2011 года, начав с должности ведущего юрисконсульта. Затем он работал в дирекции по работе на рынке электроэнергии и возглавил ее в 2013 году. Вице-губернатор Петербурга Максим Шаскольский был главой «Петербургской сбытовой компании» с 2013 года.