Переполох на рынке арендного жилья: в России власти задумались над усилением контроля в этой сфере. Скорее всего, это обернется подорожанием аренды недвижимости и налогами для тех, кто владеет двумя и более квартирами или долями в них.
Исправить положение дел хотят с помощью закона, пишут «Известия». В проект инициативы хотят включить типовой договор найма, создание реестра наймодателей (в цифровом виде) и появление компании, которая будет регулировать взаимодействия собственника квартиры и нанимателей. Передавать данные из этого реестра будут налоговикам.
Возникает закономерный вопрос: каким образом власти планируют отслеживать всех, кто решил сдать свое гнездышко? Есть предложение проверять всех, у кого в собственности две и более квартиры. Однако тут возникают новые трудности.
Еще одно последствие таких изменений — рост цен на съемное жилье. Рынок немного «просел» после пандемии коронавируса, однако уже сейчас ценники потихоньку возвращаются к прежним значениям. Введение налога побудит многих слегка повысить цену на свои метры. Кроме того, предложений может стать банально меньше — не все домовладельцы пожелают возиться с документами и проверками.
Председатель совета директоров агентства недвижимости АРИН Андрей Тетыш в беседе с корреспондентом Мойки78 выразил сомнение в том, что законопроект, если он появится и его примут, окажет такое уж сильное влияние на сам рынок. По его словам, большая часть владельцев жилья тем или иным способом и так платят налоги. Однако саму инициативу эксперт не оценил, назвав «очередным регуляторным бредом».
А пока помочь малоимущим россиянам, которые мечтают о своем жилье, хотят субсидиями.
VK
OK
Дзен
MAX