Некоторые петербуржцы, желая сэкономить на покупке недвижимости, обращают внимание на рынок комнат в коммунальных квартирах. Такая экономия чревата некоторыми последствиями. В них разобрался телеканал «Санкт-Петербург».
Банки неохотно оформляют ипотеки на покупку комнат в коммунальных квартирах, только 4 организации соглашаются. Минимальная ставка по – 7,3%, а первоначальный взнос может доходить до одной четвёртой от всей стоимости жилья. Также придётся побегать за нотариальными отказами от соседей на покупку доли.
Согласно Гражданскому кодексу, в коммуналках действует «преимущественное право покупки». Первый, кому продавец должен предложить свою долю – это соседи. Покупатель может прийти «со стороны» только в том случае, если получит отказы от всех проживающих в квартире.
Кроме того, с соседями придётся согласовывать буквально всё – начиная от времени готовки, заканчивая ремонтом. Да и сойтись характерами и образом жизни не так просто.
Ранее Мойка78 писала, что депутаты ЗакСа залатали дыру в законопроекте о расселении коммуналок.
VK
OK
Дзен
MAX