Легендарный книжный магазин сохранил свое место в Доме Зингера вопреки прежним губернаторам — Матвиенко и Полтавченко. Теперь вокруг здания клубком сплелись интересы простых петербуржцев, чиновников и самых богатых людей России. При Александре Беглове «Санкт-Петербургскому дому книги» грозит выселение из-за назревающего увеличения арендной платы, а нынешнему губернатору — недовольство горожан.
Дом книги на Невском проспекте — один из символов Петербурга. Главный книжный магазин города работает уже более 100 лет. Его двери были открыты даже во время блокады. Теперь же арендная ставка в Доме Зингера, вероятно, вырастет. Как следствие, книжному, возможно, придется отказаться от части занимаемой им площади, сократить ассортимент или переехать.
В эту среду, 22 сентября, стало известно: Арбитражный суд признал договор субаренды между ЗАО «Зингер» и ООО «Книжный магазин № 1» под руководством бизнесмена Дмитрия Урюпина недействительным. Иск подал сам «Зингер», который с 2020 года принадлежит Альфа-Банку. Ранее бенефициаром актива являлся Андрей Исаев, экс-владелец Балтийского банка.
Согласно материалам суда, «Книжный магазин № 1» платил «Зингеру» по договорам аренды 4 тыс. квадратных метров порядка 7 млн рублей в месяц, то есть 1750 рублей за один «квадрат». Арбитраж признал цену несправедливой, так как рыночная цена коммерческого помещения на Невском проспекте значительно выше.
Альфа-Банк готов заключить новые договоры по рыночным ценам с нынешними арендаторами, в том числе с «Домом книги». Однако в попытках изменить арендные условия для магазина банк может стокнуться с проблемой: денег у фирмы может не оказаться. В прошлые годы от банкротства книжную сеть пришлось защищать Валентине Матвиенко и главе азербайджанской диаспоры Вагифу Мамишеву.
Еще с поста полпреда президента в 2003 году Валентина Матвиенко порекомендовала создать «красную книгу» символов города и включить в нее Дом книги. Став губернатором Петербурга, Матвиенко продолжала лоббировать эту идею. Она пообещала отреставрировать Дом Зингера и по окончании работ вернуть в него книжный.
Дом книги должен вернуться на свое исконное место. И мы будем настаивать на том, чтобы арендаторы здания установили такие ставки арендной платы для «Дома книги», которые обеспечат рентабельность книжной торговли,— заявляла она.
В 2012 году, когда градоначальником стал Георгий Полтавченко, «Дом книги» от банкротства спас Вагиф Мамишев, владелец группы компаний «Конрад». Бизнесмен надеялся получить контроль над книжным и помог погасить многомиллионные долги магазина, когда в Арбитраже вовсю шло судопроизводство о банкротстве компании. Мамишев вложил в «Дом книги» не менее 176 млн рублей. Однако долю так и не получил.
Аналогичным образом могут быть расторгнуты отношения и с другим, не менее знаковым арендатором Дома Зингера. Без своего помещения благодаря усилиям Альфа-Банка может остаться «ВКонтакте». «Зингер» уже подал иск о расторжении договора аренды в Арбитражный суд. При этом известно, что единственным владельцем соцсети является Mail.Ru Group олигарха Алишера Усманова.
Ранее Мойка78 писала, что «ВКонтакте» могут выселить из Дома Зингера.
Дзен Мойка78
Телеграм мойка78
