Эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко рассказала, как выгодно погасить ипотеку.
В интервью «Российской газете» эксперт рассказала, что лучше всего выплачивать ипотечный кредит в первой половине срока кредитования, чем во второй. По словам Дайнеко, ежемесячный платеж состоит в пропорции из тела кредита и процентов. Так, в первую половину срока кредитования в пропорции платежа больше процентов.
Дайнеко отметила, что погасить ипотеку досрочно можно как частями, так и полностью. В первом случае можно уменьшить размер ежемесячного платежа или сократить срок кредитования. Во втором — уменьшить сумму переплаты.
Кроме того, для обеспечения гарантии платежеспособности есть возможность снижения платежа. В таком случае можно продолжать платить ту же сумму, что и раньше. Тогда часть средств будет уходить в обязательный платеж, а остальное — на досрочное погашение по заявлению, объяснила Дайнеко. Однако для этого нужно, чтобы в договоре не было минимальных ограничений по сумме досрочного погашения.
Ипотечный кредит можно также погасить полностью, подчеркнула специалистка, нужно только внести на счет всю сумму долга и проценты. После этого заемщику выдадут закладную, а с жилья снимут все обременения.
Ранее Мойка78 сообщала, что больше трети россиян отложили оформление ипотеки в этом году.
VK
OK
Дзен
MAX