На территории Петербурга резко возросла число сделок с траншевой ипотекой на первичное жилье. Их стало больше 50%.
Суть ипотеки в том, что в день сделки банк выдает только 30% от суммы кредита, а остальную часть средств заявитель получает лишь тогда, когда дом будет достроен, сообщает РБК.
Покупатели выбирают данные ипотечные программы по причине низких ежемесячных платежей, а строительным компаниям они, в свою очередь, предоставляют не одни плюсы за счет стимулирования продаж, но и риски — эскроу-счета наполняются медленно, что может повлечь за собой удорожание строительства.
По причине рисков некоторые застройщики, несмотря на высокий спрос, начали ограничивать сделки с такими кредитами.
Ранее Мойка78 сообщала о том, что в Петербурге на 40% за год упал спрос на квартиры в новостройках. По этой причине застройщики и банки ищут новые способы привлечения клиентов.