Настежь открытые окна в мороз и счета за электричество на общедомовые нужды навели руководителя ТСЖ «На Заречной» в Выборгском районе на мысли о майнинговой ферме в квартире. Ранее пожилая хозяйка подарила квартиру дальнему родственнику. Но Выборгский районный суд сделку дарения отменил. Решение еще не вступило в силу. Сын дамы заявил, что направит заявление в полицию.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что владелица квартиры в корпусе 3 ЖК «На Заречной» в Парголово и ее дальний родственник осенью 2022 года обращались к нотариусу для оформления дарения квартиры. Однако нотариус в совершении сделки отказала, что указано в решении суда. Более того, на заседании суда нотариус пояснила, что дарительница была рассеянна, напугана, не выказывала твердого желания передать квартиру, а также говорила, что если не подпишет договор, то родственники перестанут за ней ухаживать. Все это и явилось причиной отказа в сделке.

После этого, говорится в материалах дела, заявители отправились в МФЦ сектор 4 Приморского района, чтобы оформить переход собственности там. При этом присутствовала также мать дальнего родственника. Через две недели после подписания документов бывшая хозяйка оказалась в пансионате, указано в мотивировочной части решения по делу.

В рамках суда была проведена психиатрическая экспертиза, которая показала, что пожилая женщина страдает психическим расстройством и, оставаясь дееспособной, все же не понимала, что подписывает. Суд 30 ноября 2023 года признал сделку недействительной, однако у ответчика есть возможность обжаловать решение. Мотивировочная часть решения подготовлена 22 января 2024 года.

Кроме этого, сын истицы, на момент сделки находившийся в дальнем плавании, вернувшись и оценив ситуацию, обратился в полицию. По результатам проверки выяснилось, что видеозапись подачи документов в МФЦ не сохранилась, а сотрудница, принимавшая бумаги, рассказала, что вопросов к заявительнице у нее не возникло. Проверку завершили, и материалы направили в архив. Однако в настоящее время сын женщины, получивший на руки решение суда, намерен вновь обратиться в полицию и добиться возбуждения уголовного дела. С его слов, в Выборгском районе в принятии документов ему отказали, посоветовав обратиться в отделение в Приморском районе, по месту проведения сделки. Нашему корреспонденту он сообщил, что направит заявление по почте заказным письмом.

Тем временем в квартире

Квартирой, из-за которой идут споры, заинтересовалось руководство ТСЖ. Как сообщил по телефону председатель ТСЖ «На Заречной» (3 и 4 корпуса ЖК) Алексей Лалетин, осенью прошлого года его удивили счета за электричество.

«Если за электричество на общедомовых площадях с «однушки» платится примерно 70 рублей в месяц, то у нас эта цифра составила порядка 200 рублей – втрое больше. Мы провели осмотр счетчика и обнаружили перепаянный автомат. Вместо номинального стоит автомат повышенного номинала. Был составлен акт и сделаны фото»,
— поделился Алексей Лалетин.

Он указал, что сопоставил данный факт с постоянно открытыми в квартире окнами даже при -20 градусах.

«Это наводит на мысль, что в квартире может работать ферма по производству криптовалют – это большой расход электроэнергии и повышение температуры воздуха. Но установить данный факт мы никак не можем, нет прав войти в частную собственность. И полиция тоже не сможет попасть в квартиру»,
— сказал Алексей Лалетин.

Проблема борьбы с майнерами в многоквартирных домах стоит не первый день. И начинается все с того, что попасть в частную собственность и установить факт работы оборудования для майнинга практически невозможно. Законодатели же больше пекутся о том, чтобы майнеры легально платили налоги со своих доходов и оплачивали энергию по бизнес-тарифу, который выше, чем тариф для населения. При этом другие существенные неудобства для соседей нелегальных майнинговых ферм отходят на второй план – шум, вибрация полов и стен и риски остаться без электричества от перенагрузки.