Setl Group дала старт строительству жилого комплекса в Приморском районе Петербурга.

Setl Group начала строить новый жилой комплекс, который раскинется на территории Приморского района. Известно, что ЖК станет комплексом высокого комфорт-класса, общая площадь которого достигнет 7,3 га.

Проект будет реализован в 2 очереди. Компания планирует возвести 9 корпусов высотой 12 этажей: около 120 тыс. кв. м жилья и около 4 тыс. кв. м коммерческих помещений. Инвестиции в проект составят более 25 млрд рублей. На территории Setl Group построит общеобразовательную школу с двумя бассейнами на 825 учеников и детский сад на 350 мест, создаст большую спортивную зону со скейт-парком и большой всесезонный парк площадью 2,3 га. Ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса запланирован на III квартал 2026 года.

Проект нового жилого комплекса разрабатывали совместно творческие коллективы компании «ИТР» и собственное Архитектурное бюро Setl Group, а ключевыми идеями стали диалог с природой и сохранение памяти места. Архитектурное решение квартала вдохновлено живописными видами Новоорловского заказника, поэтому цвета фасадов близки к природным оттенкам: светлая гамма серого и бежевого тонов с акцентными терракотовыми вставками.

Руководитель творческой мастерской Архитектурного бюро Setl Group Павел Сугак отмечает, что проект создан с опорой на стандарт экологичного строительства SetlGreen, утвержденный в компании. ЖК вырастет в сердце природы, вдали от шума города и зова дорог. Задуман запоминающийся объект – фонтан, выполненный из хромированной стали. За счет зеркального эффекта материала конструкция будет «переливаться», словно блики на поверхности воды.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объем предложения в локации Новоорловский лесопарк сейчас составляет всего 38,1 тыс. кв. м, а, например, в соседней Каменке – 162,9 тыс. кв. м. По мнению аналитиков, Приморский район – один из самых привлекательных для инвесторов. В объеме спроса две указанные локации вместе с Парголово заняли весомую долю рынка – 11,2% от реализованных квартир в 2023 году.