В 2025 году объемы выдач ипотеки составят примерно 4,8-5,8 трлн рублей. Портфель жилищных кредитов может увеличиться на 8-13% — в диапазоне 1,6–2,6 трлн рублей.
Об этом «Известиям» рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России (ЦБ РФ) Александр Данилов. По его словам, Центробанк ждет замедления выдач потребкредитов. По причине льготных программ, которые нечувствительны к динамике ключевой ставки, в этом году темпы роста таких займов могут оказаться очень высокими и составить 12-17%. Это создает дополнительные риски закредитованности населения — ипотечный портфель банков за первое полугодие года увеличился более чем на 9%.
По итогам года объемы выдачи ипотеки составят около 4,8 трлн рублей, что можно сопоставить с выдачами 2022 года. В 2023 году они были существенно выше (7,8 трлн рублей), но сравнивать будет некорректно, так как тот год стал аномальным из-за раскрутки льготных программ.
«Рассчитываем, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям, в частности к отсутствию массовой льготной ипотеки»,— заявил Данилов.