Эксперт по жилой недвижимости и частный риэлтор Анна Дягилева выделила пять основных ошибок при оформлении ипотеки.
Подача заявки осуществляется только в один банк
Дягилева рассказала изданию Газета.ru, что обычно люди обращаются в банк, где открыт зарплатный проект, но стоит рассмотреть и другие варианты, так как процентные ставки могут отличаться на 1-2% годовых, что значительно влияет на переплату по ипотеке.
Низкий или нулевой первоначальный взнос
Некоторые банки предлагают ипотеку с минимальным первоначальным взносом в 5-10% или вовсе без него. Если у человека не накоплено 20%, то ему будет сложно выплачивать большие суммы каждый месяц.
Ежемесячный платёж, который оказывается не под силу
Дягилева заметила, что будущие владельцы квартир часто переоценивают свои финансовые возможности и рассчитывают платить половину дохода. Однако это может привести к финансовым проблемам, особенно при непредвиденных расходах.
Отсутствие сбережений и финансовой подушки безопасности
Если нет финансовой подушки, то для непредвиденных расходов придется брать дополнительные кредиты, что увеличит долговую нагрузку.
Отсроченное досрочное погашение ипотеки
Многие владельцы квартир откладывают досрочное погашение ипотеки после ее оформления, что приводит к переплате. Рекомендуется начать погашение в первые 2-3 года для сокращения переплаты.
VK
OK
Дзен
MAX