07 Авг 2025, Чт

Дата:

Поделиться:

В Московском районе управляющие компании копят недовольство жителей

Некошенные газоны, разбитые детские площадки, осыпающиеся фасады – это лишь немногие жалобы, которые копятся на портале «Наш Санкт-Петербург» в отношении домов, которые обслуживает одна из крупнейших управляющих компаний Московского района – «13 квартал».

Мойка78 разбиралась в причинах жалоб на запущенность вокруг престижного жилья и создалось впечатление что ситуация не меняется годами.

Собственники квартир в сталинках на Московском проспекте и прилегающих улицах, кажется, не слишком довольны своим окружением. Вот, к примеру, жители дома 180 лит. А за один день, 25 июня, разместили сразу две жалобы, на состояние парадной и фасада (по нему идут трещины). Спустя две недели обращения еще рассматриваются, по первой срок ответа — 7 августа, по второй — 16 июля. В марте их соседи из дома 174 корп. 8 писали – дворы не убираются месяцами.

На фото, приложенных к обращению, действительно пестрил мусор на газонах. Убрали его, судя по фотофиксации исправлений, 11 апреля, тогда как жалоба была подана 20 марта. На Московском, 172 лит. А была аналогичная проблема.

Местные по весне находили шприцы поблизости с площадкой детского сада. Убрали их спустя 11 дней после поступления жалобы. В прошлом году по этому же адресу жаловались на дыры в водосточной трубе, и похоже устранили их только спустя семь месяцев после обращения.

На Решетникова, 5 ситуация еще сложнее. Там в парадной отваливается штукатурка. Вот только с марта, когда написана первая жалоба, никакой реакции на обращение нет, хотя срок решения стоял на 11 апреля.

Появилась и повторная, в которой описывается удручающее состояние общедомового имущества. Ответа нет и на нее, срок рассмотрения указан еще до 12 мая.

Зимой общая проблема для всего микрорайона – неубранный снег. Летом – некошеные газоны.

Все перечисленные дома объединяет одна на всех управляющая компания – «13 квартал» Владимира Барановского. За ней закреплено 16 домов, без малого 87,2 тыс. кв. м. недвижимости. Не так много, по сравнению с объемами, которые обслуживает то же ЖКС №1 Московского района. А вот жалоб на работу коммунальщиков едва ли не больше.

Можно было бы назвать мусор и дышащую на ладан штукатурку точечными эксцессами. Но недовольство жителей, похоже, растет уже несколько лет. К примеру, на сервисах карт в 2023 году писали – уборщицу в парадных не увидеть по несколько месяцев, газоны стригут пару раз в год.

В Московском районе управляющие компании копят недовольство жителей
Фото: отзывы в Яндекс Картах

Отметим, что норматив из приказа Госстроя еще от 1999 года прямо говорит – покос должен осуществляться дважды в месяц.

В 2024 недовольные жители писали, что сотрудники УК не убираются на площадках, а сами оставляют за собой мусор. К слову, средняя зарплата в «13 квартале», как следует из данных ФНС, около 93 тыс. рублей. Работает в управляющей компании Барановского всего 13 человек. Получается, на одного сотрудника приходится 6,2 тыс. кв.м. недвижимости. На этом фоне ворох жалоб не то, чтобы удивителен. Более того, в 2020 году недовольным жителям сама УК отвечала – замечания по состоянию парадных справедливы.

Правда следом же собственников упрекнули в том, что они сами не могут прийти на собрание, чтобы согласовать вопросы замены окон и дверей. Обсудить вопрос «куда уходят взносы» в том же сообщении пригласили в кабинет директора, следует из ответа УК, оставленного на сервисе отзывов Zoon.

В 2025 году, как следует из данных единого реестра проверок прокуратуры, на работу управляшки обратил и внимание Ростехнадзор после того, как житель дома на Московском, 172, пожаловался на неисправность лифта. Компания Барановского получила предупреждение.

Редакция Мойки78 направила запросы в Жилищную инспекцию, Жилищный комитет и депутат ЗакСа Алексею Макарову, который курирует вопросы создания комфортной городской среды, с просьбой прокомментировать объем жалоб на управляющие компании Московского района и пути решения недовольства жителей. В заключении обратим внимание лишь на один факт: на сервисах, где сотрудники оставляют отзывы о работодателях, в феврале 2025 года появилась ода в адрес «13 квартала». В ней указано: «планируют вводить новые направления».

Остается только гадать, как далеко планируется расширение УК и не появятся ли на портале «Наш Петербург» жалобы от собственников недвижимости, которые с методами работы подчиненных Владимира Барановского только начнут знакомиться.

К слову, пока в домах, которые находятся под управлением компании Владимира Барановского, отваливается штукатурка, появляется опасный мусор и страдает благоустройство, члены его семьи коммунальных проблем, кажется не испытывают. В частности, предположительно супруга Барановского в своих соцсетях постит фото из загородного дома.

На них же можно увидеть несколько элитных авто: Mercedes, Audi, Volvo. Вероятно сам Барановский, в соцсетях неактивен: найти в них можно лишь несколько фотографий. Однако подписки как бы намекают, что он может владеть сразу несколькими объектами недвижимости. К примеру, он состоит в закрытых группах жильцов ЖК «Две Эпохи» (на вторичном рынке стоимость квадратного метра в комплексе оценивается почти в полмиллиона рублей), СНТ «Зеркальное-2», группе активистов-жителей микрорайона «Измайловская перспектива» и ЖК «Московский 65».

Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
ДзенЧитайте наши материалы в Дзене

Поделиться:

На терминале Port Favor в Усть-Луге успешно завершены работы по укладке железнодорожных путей для наливного комплекса. В рамках проекта были выполнены выправка и балластировка, в результате чего протяженность новых линий составила примерно 1,4 километра. В проект включены два пути на железнодорожной эстакаде для слива аммиака, два тупиковых пути для ожидания и временного хранения вагонов, три стрелочных перевода и один соединительный путь для грузов, подаваемых на наливной комплекс. В настоящее время проводится работа с АО «РЖД» по введению этих путей в эксплуатацию.

T2, российский оператор мобильной связи, обновил платформу о путешествиях: теперь туристам доступны готовые маршруты длительностью от одного до трех дней, а также полезные сервисы и выгодные предложения от партнеров. География проекта – от Калининграда до Камчатки.

Новости дня

По теме

Подпишись на соцсети:

Сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.