Риелтор рассказала, почему россияне все чаще приобретают коммунальные квартиры.
В беседе с 360.ru риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова отметила, что в последнее время наблюдается резкий скачок интереса к покупке коммунальных квартир. Рост спроса на них начался с конца 2022 — начала 2023 года.
Ключевая причина на поверхности – цена. Высокие ставки по ипотеке, увеличение числа арендаторов и мигрантов побуждают россиян рассматривать коммуналки для покупки все чаще. Также в числе причин инвестиции. Коммунальные квартиры покупают для сдачи комнат по отдельности.
Кто-то объединяет комнаты, делает ремонт и перепродает объект дороже. Подобные сделки не лишены риска – придется договариваться с соседями.
Перескокова отметила, что общее число сделок с коммуналками и комнатами в Москве и Петербурге за последние годы увеличилось на 15–25%. В лидерах были и остаются коммуналки в исторических районах городов.
Эксперт подчеркивает, что старые квартиры с жильцами из среды интеллигенции почти покинули рынок, в то время как оставшиеся обитатели вряд ли покинут свои комнаты.
VK
OK
Дзен
MAX