В этом году были увеличены штрафы для владельцев квартир в многоквартирных домах за нарушение закона, связанного с общедомовым имуществом, самовольной заменой радиаторов и несоблюдением правил пожарной безопасности.
Мойка78 информирует о недавних изменениях в законодательстве, которые вступили в силу летом и в начале сентября, и поясняет, какие суммы теперь придется уплачивать согласно новым правилам.
Вред общедомового имущества
Согласно законодательству, собственник квартиры отвечает как за содержание своего имущества, так и за общее имущество дома. Владелец помещений несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный общедомовому имуществу.
В то же время, вина за причинение ущерба и его размер должны быть установлены в судебном порядке. Ранее расходы на восстановление общедомового имущества, поврежденного конкретными лицами, фактически ложились на всех жильцов.
Пожарная безопасность и отопление
- за самовольную замену радиаторов отопления предусмотрен штраф в размере 2 тыс. рублей вместо прежних 800 рублей;
- увеличиваются штрафы за износ газового оборудования — с 2 тыс. рублей до 10-15 тыс. рублей, если срок эксплуатации газовой плиты превышает 20 лет или собственник препятствует доступу специалистов газовой службы для проверки;
- изменение направления открывания входной двери в подъезд без согласования обойдется в 15 тыс. рублей вместо 5 тыс. рублей.
Эти меры направлены на привлечение владельцев квартир к личной ответственности за содержание как своего жилья, так и общего имущества.
Пошлина за регистрацию
Также в 2025 году произошли изменения в порядке расчета государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость. Нововведения вводят дифференциацию пошлин в зависимости от стоимости объектов.
Для некоторых других случаев, таких как одновременный кадастровый учет и регистрация, или регистрация дорогих объектов стоимостью свыше 22 миллионов рублей, установлены повышенные ставки — до 0,2% кадастровой стоимости с верхним пределом в 1 млн рублей.
Игнорирование налогов
Дополнительно увеличились штрафы за неуплату налогов на доходы, полученные от продажи недвижимости. Эти изменения связаны с внедрением прогрессивной шкалы налогообложения в России.
Таким образом, владельцы квартир будут обязаны уплачивать более высокие налоги при продаже недвижимости стоимостью выше 2,4 млн рублей. В случае неуплаты НДФЛ с доходов от продажи квартиры предусмотрен штраф в размере 40% от суммы налога.
VK
OK
Дзен
MAX