Массовой льготной ипотеки на вторичке в России не будет. Все дело в финансовых ограничениях.
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил телеканалу «Россия 24», что, несмотря на популярность льготной ипотеки на вторичное жилье, власти намерены направлять средств на поддержку первичной ипотеки, куда россияне инвестируют собственные деньги. По словам зампредседателя правительства, если ипотека и на первичке, и на вторичке будет в районе 5-6%, тогда и субсидировать ничего не придется.
Хуснуллин подчеркнул, что распоряжения президента относительно распространения льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике на вторичное жилье реализованы в тех населенных пунктах, где отсутствуют предложения от строительных компаний. Тем не менее, он отметил, что подобные инициативы — локальные меры поддержки.
Вице-премьер добавил, что проанализировал стоимость строительства, обнаружив любопытное: на стройку затрачивается в среднем меньше 50% итоговой стоимости «квадрата» жилья, тогда как оставшаяся сумма это проценты банку, социальная инфраструктура, расходы на ведение бизнеса, транспорт, рекламу.
Мойка78 рассказывала, что, по словам Хуснуллина, снижение ключевой ставки вызвало всплеск на рынке ипотеки в ноябре. В целом, ситуацию можно назвать тревожной.
VK
OK
Дзен
MAX