Почти каждый шестой житель Санкт-Петербурга за последние два года приобрел квартиру в новостройке, а 12% — на вторичном рынке. К такому выводу пришли аналитики платформы Авито Недвижимость по итогам опроса, в котором приняли участие 10 тысяч совершеннолетних россиян. Как сообщает пресс-служба компании, исследование зафиксировало смену модели поведения покупателей: безопасность становится главным драйвером при выборе жилья.
Как выяснили аналитики, проверяют жилье в два этапа. На первом, цифровом, 52% горожан всегда изучают рейтинги и отзывы о продавцах, 54% ориентируются на отметки о проверках («Проверено в Росреестре», «Проверенный собственник»), а 39% отдают предпочтение продавцам со значками высокой репутации («Надежный партнер»). Почти треть покупателей (30%) принимают решение с учетом индикаторов соответствия цены рыночной.
Второй этап проверки — документальный. На первичном рынке Петербурга 54% покупателей всегда сверяются с официальным сайтом застройщика, 44% изучают онлайн-площадки и столько же обращают внимание на отзывы и рейтинги. На вторичном рынке приоритеты иные: 70% запрашивают справки о зарегистрированных в квартире лицах, 66% — документы о праве собственности, 60% проверяют отсутствие долгов за ЖКХ. Почти 54% опрошенных привлекают к проверке риелторов.
В пресс-службе перечислили основные рекомендации для безопасной сделки: изучать рейтинги и историю продавца, запрашивать выписку из ЕГРН и справки об отсутствии задолженности при покупке на вторичном рынке, привлекать квалифицированных специалистов, сравнивать цены в районе, избегать предоплат до подписания договора, использовать безопасные методы оплаты (например, аккредитивы или депозитарные ячейки), проверять обременения и не принимать поспешных решений.
VK
OK
Дзен
MAX