Избыток предложения на рынке недвижимости в Петербурге и Ленобласти привел к застою. Объем непроданных квартир только растет.
В Северной столице строят свыше 5 млн «квадратов» жилья, из которых продано примерно 1,95 млн квадратных метров. Как сообщает «ФедералПресс», в массовом сегменте объем непроданных квартир почти в пять раз превышает годовой спрос.
В бизнес‑классе ситуация лучше. Качественных квартир и домов в популярных местах остается не так много.
В Ленинградской области квартиры тоже разбирают неохотно: с 2021 года объем возводящегося жилья увеличился в два раза, но продажи выросли только до 24% при готовности объектов на уровне 39%.
Специалисты рынка утверждают, что квартиры разбирают неохотно из-за сворачивания программы массовой льготной ипотеки и невыгодных кредитов.
При этом избыток предложения вряд ли приведет к снижению цен. Если смотреть на ситуацию в разрезе времени, то прогнозы не удачные: ситуация способна вызвать дефицит качественного жилья в регионе.
VK
OK
Дзен
MAX