С 1 сентября вступят в силу поправки в ФЗ «О потребительском кредите (займе)», которые расширят возможности некоторых заемщиков.
Новые правила касаются ипотечных каникул и вводят дополнительные меры поддержки для семей с детьми. Главное изменение — предоставление льготного периода по ипотеке сроком до 1,5 лет для заемщиков, у которых родился или был усыновлен второй ребенок или любой из последующих детей. Воспользоваться этой мерой можно только один раз за весь срок действия кредитного договора.
Каникулы действуют максимум 18 месяцев, но не дольше, чем ребенку не исполнится 1,5 года. При усыновлении отсчет начинается с момента оформления усыновления. Для семей с первым ребенком также предусмотрена отсрочка, но она ограничена шестью месяцами.
Ключевое отличие новых правил в том, что для получения каникул при рождении второго и последующих детей заемщику не нужно подтверждать снижение дохода. Заявление в банк необходимо подать в течение 180 дней со дня рождения ребенка. При том заемщик самостоятельно определяет, какой режим льготного периода ему нужен: полная приостановка платежей или уменьшение их размера.
Важно, что новые правила распространяются на кредитные договоры, заключенные как до, так и после 1 сентября 2026 года. Закон не распространяется на заемщиков, признанных банкротами, и на кредиты, по которым ранее уже предоставлялись каникулы по иным основаниям.
VK
OK
Дзен
MAX