В Санкт-Петербурге растет интерес покупателей к жилью высокого комфорт-класса. Если в 2016 году на этот сегмент приходилось порядка 4% спроса, то в первом полугодии 2026 года показатель достиг 33%. Об этом сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
По словам Олега Пашина, генерального директора агентства «Петербургская Недвижимость», высокий комфорт оформился как самостоятельный сегмент сравнительно недавно. За десять лет качество проектов в нем заметно выросло, а также сложился набор характеристик, которые сегодня важны для покупателей. Среди них — удобная транспортная доступность, близость к метро и зеленым зонам, закрытый двор, подземный паркинг, улучшенное благоустройство. В самих квартирах это увеличенная высота потолков и панорамное остекление. Дополняют картину различные сервисы: колясочные, кладовые, коворкинги и системы умного дома.
Большая часть спроса на такое жилье — 83% — приходится на спальные районы Петербурга. Здесь чаще всего покупают студии и однокомнатные квартиры, а средний чек сделки составляет 14,4 млн рублей. Еще 14% спроса сосредоточено в историческом центре и статусных локациях, где средний чек находится в диапазоне 17,2–21,6 млн рублей.
По данным сделок «Петербургской Недвижимости», средний возраст покупателя жилья высокого комфорт-класса — 41 год. Доля клиентов из других регионов достигает 44%.
Как сообщают в «Петербургской Недвижимости», сейчас в продаже насчитывается 8,9 тыс. квартир высокого комфорт-класса, что составляет 23% от общего объема предложения. Крупнейшим игроком сегмента выступает застройщик Setl Group, который в последние годы удерживает более 40% спроса.
VK
OK
Дзен
MAX