«Главстрой Санкт-Петербург» построит новый квартал «Юнтолово» в Приморском районе

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик нового квартала жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Застройщик — «Главстрой Санкт-Петербург» — называет проект одним из примеров обновлённого подхода к продукту: в нём проработаны архитектура и фасады, типология застройки, ландшафт, общественные пространства и сценарии повседневной жизни.

Как сообщает пресс-служба девелопера, на участке площадью 18,5 га возведут жилые дома, детский сад на 280 мест и более 6,5 га общественных и благоустроенных пространств. Концепция предполагает два типа застройки высотой от 7 до 17 этажей: урбан-блоки с разноэтажными секциями, где высокие объёмы формируют силуэт по внешнему периметру, а внутри квартала высота снижается до камерного масштаба, и отдельно стоящие здания-доминанты, которые станут архитектурными акцентами.

Фасады получат разные фактуры, ритмы и глубину пластики: крупные оконные проёмы и архитектурные детали добавят зданиям объёма, а сочетание штукатурки, бетонной плитки с фактурой под кирпич, композитных материалов и эмалита создаст сложный и разнообразный образ. Первые этажи станут продолжением городской среды — панорамные окна свяжут здания с улицей, здесь разместятся магазины, пекарни, сервисы и объекты культурно-досуговой и повседневной инфраструктуры. Для жителей предусмотрены подземные паркинги в составе домов и отдельный закрытый многоуровневый паркинг.

Более 65 тыс. кв. м займут озеленённые и благоустроенные пространства. Центральным элементом ландшафтной концепции станет существующий водоём — вокруг него сформируют прогулочные, спортивные и рекреационные зоны.

Социальная инфраструктура создаётся одновременно с жилой: уже начато строительство трёхэтажного детского сада на 280 мест с бассейном, спортивным кластером, залом для музыкальных занятий и праздников, кабинетами логопеда и психолога. Квартал расположится в границах Ивинской и Лисинской улиц, Суздальского шоссе и Юнтоловского проспекта. До конца текущего года компания планирует подготовить и согласовать полный комплект разрешительной документации.