Смольный исключит расселение коммуналок из приоритетов жилищной политики

Власти Петербурга намерены отказаться от расселения коммунальных квартир как одного из приоритетных направлений жилищной политики.

Что хочет изменить Смольный

Из закона «О жилищной политике Санкт-Петербурга» предлагается исключить пункт, согласно которому расселение коммунальных квартир и улучшение жилищных условий жителей, состоящих на учете, относится к приоритетным направлениям деятельности правительства города.

Речь идет о ситуациях, когда после расселения квартира заселяется одной семьей, а очередники снимаются с учета.

Позиция Жилкома

Глава Жилищного комитета Денис Удод в пояснительной записке отмечает, что город уже выполнил обязательства по содействию в улучшении жилищных условий перед всеми, кто хотел расселения.

В качестве доказательства приводится статистика: в 2008 году в Петербурге насчитывалось 116 тысяч коммуналок, в которых проживали 334 тысячи семей. За 18 лет расселено почти 61,5 тысячи квартир, в которых жили более 145 тысяч семей.

В 2025 году на социальные выплаты жителям коммуналок выделили 1,8 млрд рублей, поддержку получили 819 семей. В 2026-м на эти цели предусмотрено 872 млн рублей, что рассчитано на 377 семей.

Также отмечается, что с 2016 по 2020 год в перечень подлежащих расселению включили более 5,5 тысячи квартир, а в следующую пятилетку (2021–2026) — уже 1,9 тысячи, что в разы меньше.

Проблема смешанной собственности

В Жилищном комитете обратили внимание на ситуацию, когда коммуналка находится в смешанной собственности: часть комнат принадлежит городу, остальные — частным лицам. Это затрудняет получение социальных выплат.

Из 55,1 тысячи коммуналок в городе 37,9 тысячи находятся в собственности граждан и юрлиц, 16 тысяч — в смешанной собственности, 1,! тысячи — в собственности города.

При отказе от приоритета расселения сохранятся социальные гарантии для малоимущих граждан и пользователей жилья по договорам социального найма. Они по-прежнему смогут вставать на учет для улучшения жилищных условий. Также не изменятся сроки уже выданных свидетельств на социальные выплаты. Они действуют 12 месяцев.