Жители и организации Петербурга задолжали Фонду капитального ремонта 6 млрд рублей. Среди должников — сотни тысяч собственников квартир и нежилых помещений, а у некоторых сумма долга превышает полмиллиона рублей.
Кто задолжал за капитальный ремонт
По данным Жилищного комитета, опубликованным 29 октября 2026 года, общая задолженность собственников жилых и нежилых помещений перед Фондом капитального ремонта Петербурга достигла 6 млрд рублей.
Особое внимание привлекают крупные долги. Более 100 тысяч рублей задолжали 5 437 граждан и 552 организации. Сумма свыше 500 тысяч рублей числится за 178 гражданами и 131 компанией.
При этом большинство собственников продолжают платить взносы. По данным Жилищного комитета, на конец сентября 2026 года собираемость платежей составила 98,33% против 97,81% за аналогичный период прошлого года. Проблема, по данным комитета, связана прежде всего с накопленной задолженностью отдельных собственников.
Почему долги за капремонт важны для всех жильцов
Взносы на капитальный ремонт направляются на обновление общего имущества многоквартирных домов: крыш, фасадов, лифтов и инженерных систем. Если собственники не платят, фонд недополучает средства, которые необходимы для выполнения программы.
Однако сам по себе долг по взносам не означает автоматического переноса ремонта конкретного дома. Сроки зависят от региональной программы, состояния здания, очередности работ и других факторов. Чтобы понять, когда отремонтируют конкретный дом, нужно отдельно проверить его адрес в программе капитального ремонта.
Как проверить задолженность за капремонт
Если сумма в квитанции кажется неожиданной или собственник давно не проверял платежи, стоит сверить начисления с данными регионального оператора.
Проверить состояние лицевого счёта можно в личном кабинете на официальном сайте Фонда капитального ремонта Петербурга — fkr-spb.ru (https://www.fkr-spb.ru/). Кроме того, фонд направляет некоторым должникам уведомления через «Госуслуги».
В сентябре 2026 года такие сообщения предназначались собственникам с просрочкой более четырёх месяцев и задолженностью свыше 500 рублей.
Если долг обнаружился, необходимо:
— сопоставить начисления с квитанциями и банковскими чеками;
— проверить, учтены ли ранее внесённые платежи;
— запросить у фонда подробную расшифровку задолженности;
— при ошибке направить обращение и приложить подтверждающие документы.
Если собственник не согласен с начислениями, не стоит просто игнорировать квитанции и уведомления. Лучше своевременно запросить проверку и сохранить подтверждение обращения.
Начисляют ли пени за просрочку
Да, за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт могут начисляться пени. Чем дольше сохраняется задолженность, тем больше может оказаться итоговая сумма к оплате.
Что грозит должникам
Если собственник не погашает задолженность, фонд может добиваться взыскания через суд. После получения судебного решения или судебного приказа в установленном порядке возможно принудительное взыскание, в том числе с участием судебных приставов.
Что делать при покупке квартиры с долгом за капремонт
Покупателям вторичного жилья стоит проверять задолженность ещё до завершения сделки. По общему правилу долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику вместе с помещением, за исключением предусмотренных законом случаев.
При этом пени за просрочку прежнего владельца не должны автоматически возлагаться на покупателя. Государственная жилищная инспекция Петербурга разъясняла, что новый собственник может требовать перерасчёта, если ему начислили пени за период до регистрации права собственности.
Перед покупкой стоит запросить актуальные сведения о состоянии лицевого счёта, сохранить документы и включить проверку задолженности в подготовку сделки.
VK
OK
Дзен
MAX