дачи - Мойка78.ру Новости СПб

В России на 31% вырос спрос на дачи

Алина Дранникова — Sun, 14 Apr 2024 20:41:43 +0000

В России горожане начали чаще рассматривать вопрос покупки дачи.

В течение года спрос вырос на 31%. Как пишут «Известия», в начале 2024 года повышенный ажиотаж фиксировался на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, однако с начала апреля россияне переключились на покупки дач и земельных участков в садовых обществах. Примечательно, что данный переход случился в течение пары дней. Особенно это касается пригородов, где скупили все возможные лоты.

Причина возросшей заинтересованности заключается в сокращении предложения в сегменте индивидуального жилищного строительства, а также в возможностях покупки дач по льготным ипотечным программам.

Как правило, дачи стремятся покупать семьи с детьми, частные инвесторы и те, кто рассматривает возможность построить дом для постоянного проживания. Особенно у покупателей востребованы дачные общества около крупных городов, где цены на земельные участки ниже, чем в сегменте индивидуального жилищного строительства.

По слова экспертов, впереди ожидается пик спроса на дачи. Он может возрасти еще на 15-20%. Это связано с риском ограничения льготных ипотечных программ, которые позволяют покупать дачи по низким ставкам.

Финские СМИ начали кампанию по корректировке цен на недвижимость россиян

Аксенов Денис — Thu, 06 Jul 2023 10:30:42 +0000

Финские СМИ начали сбивать цену на недвижимость, которая принадлежит россиянам. Мол новые ограничения на въезд в Суоми отрежут путь состоятельных жителей Петербурга и Ленобласти к приватным дачам. Создается впечатление, что финны намекают — лучше продать сильно дешевле рынка, зато сейчас.

Власти Финляндии, действительно, анонсировали новые правила въезда для собственников недвижимости. Попасть в страну они смогут только в том случае, если ремонт и техническое обслуживание собственности требует их непосредственного участия. Формально, правила были таким и раньше, но на границе, как правило, достаточно было показать документы о собственности.

Вот только нюанс состоит в том, что те, кто до санкций успел обзавестись домом на берегах финских озер, за 2022 год, кажется, уже утрясли все сложности управления недвижимостью. А те, кто не готов был идти на условия Суоми в вопросах въезда, уже успели продать коттеджи. Поразительно, что финские СМИ прямо указывают, что новых коттеджей на продажу выставлено около 10. Если считать это чем-то экстраординарным, то может создаться впечатление, что у собственников недвижимости в Комарово тоже какие-то трудности с въездом в поселок. Может быть, визы им не дают?

Мойка78 решила посмотреть, что за массовая распродажа такая происходит в Финляндии. Действительно, в части объявлений собственники указывают, что готовы обменять свои дачи на квартиры в Петербурге или Москве. Но, что более интересно, сами финны, кажется, пыла СМИ не разделяют. Редакции на площадках по продаже недвижимости удалось найти несколько объявлений на русском, но в описании домов указано, что построены они еще в глубоко советский период и собственник у них, как правило, один. Ни один из публичных источников не знает о массовой скупке дач в Финляндии ленинградцами при Брежневе, то есть, кажется, ищут российских покупателей все же местные.

Кроме того, петербуржцы все же не идиоты и динамику курса евро могут легко проверить. Сейчас она идет вверх и на какой отметке остановится – пока не ясно. Зачем тогда продавать недвижимость в экстренном порядке, если спустя даже неделю на ней можно будет заработать на порядок больше в рублевом эквиваленте?

В целом финнов, конечно, можно понять, у них за прошлый год несколько раз корректировались ставки по ипотеке и ни разу в сторону понижения. Позволить собственное жилье может далеко не каждый. А по стране раскидана россыпь объектов, которые востребованы собственниками в лучшем случае по выходным.

Остается только надеяться, что полиция Суоми не будет спустя рукава относиться к сквотерам из Восточной Европы, как это происходит в Нидерландах или Испании. Иначе финнам опять придется ютиться в больших квартирах, глядя на то, как приезжие шикуют на чужой собственности.

Депутат Госдумы объяснил нюансы закапывания мусора на даче

Алина Дранникова — Sun, 28 May 2023 06:51:00 +0000

О том, какой мусор необходимо закапывать на даче, рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин. По его словам, в яму можно вываливать ветки и сухую листву, при этом строительные отходы зарывать нельзя.

Чаплин пояснил, что строительный мусор и бытовые отходы закапывать запрещается, поскольку это влечет за собой нарушение экологии и загрязнение почвы. Для того, чтобы убрать оставшийся после строительства хлам, нужно вызвать специальную машину.

В контейнеры для сбора мусора в свою очередь запрещено выбрасывать ботву от корнеплодов, золу от сжигания топлива, кирпич, гипсокартон и бетон. Все это так же вывозиться отдельными машинами, сообщает РИА Новости. Дополнительно Никита Чаплин отметил, что сжигать траву и ветки на участке разрешается лишь при определенных условиях. Открытый огонь можно развести в 7,5 метра от построек, в 50 метрах от хвойного леса и в 15 метрах от лиственного.

Ранее Мойка78 сообщала о том, что в России для дачников имеется запрет на мытье и ремонт автомобилей на территории садоводств. За нарушение водителям может грозить штраф.

Депутат Чаплин разъяснил, обяжут ли дачников сносить бани и сараи

Алина Дранникова — Mon, 15 May 2023 08:18:56 +0000

Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин сообщил, что, исходя из закона, который вступает в силу 1 сентября 2023 года, критериям отнесения строений или сооружений к вспомогательным постройкам при выявлении нарушений дачников обяжут снести сараи, бани, теплицы, навесы и другие хозяйственные постройки.

По словам депутата, высота таких сооружений не должна превышать трех этажей или 20 метров. При этом, если отсутствуют грубые градостроительные или санитарные нарушения, соблюдены отступы от границ участков и основных построек, дачникам не стоит переживать, поскольку сносить ничего не придется.

Уточняется, что отдельного разрешения на возведение вспомогательных построек не нужно, но они могут быть включены в общий проект при возведении жилого или садового дома, передает «Российская газета».

Ранее Мойка78 сообщала о том, что в Госдуме призвали запретить продажу алкоголя в жилых домах ночью.

После обеда водители устремятся вон из Петербурга — к дачам

Аксенов Денис — Fri, 05 May 2023 08:10:15 +0000

Дороги в Петербурге после 15 часов 5 мая начнут краснеть от обилия машин. Большая часть из них будет на трассах, ведущих вон из города. Впереди длинные выходные, горожане потянутся в Ленобласть на дачи.

Согласно сервису «Яндекс Пробки», сильные заторы сформируются в городе в 17 часов. Напомним, что с 6 по 9 мая в России будут длинные выходные.