Учредители Международного фонда Строгановых: баронесса Элен де Людингаузен (единственный потомок рода Строгановых) и Виктор Желтов (официальный представитель рода Строгановых в России). Из личного архива Виктора Желтова

— КИО под руководством Леонида Кулакова отказалось подписать документ, как они обосновали отказ?

— Юристы комитета сослались на отсутствие полномочий, чтобы отменить результаты торгов по аренде здания по решению суда. А я напомню, что в ноябре 2023 года Санкт-Петербургский городской суд удовлетворил наш иск, в котором мы просили признать недействительным охранное обязательство КГИОП по Конюшенному ведомству. Суд принял решение в нашу пользу, охранное обязательство признал недействительным, а это прямое основание для отмены торгов по программе «Рубль за метр», в которых победила компания «Бахчасарай». Решение Смольным обжаловано, но мы уверены, что апелляционная инстанция оставит его в силе.

Кстати, удивила квалификация специалистов КИО, принявших процедуру судебного примирения за подписание мирового соглашения. Это совершенно разные режимы.

После победы в городском суде мы предложили КИО именно судебное примирение. Главное наше условие при этом — отмена результатов аукциона и проведение нового конкурса концепций.

— Какие еще важные пункты содержит отвергнутое КИО соглашение, которое теперь должно попасть на стол главы города?

— Модель, заложенная в проведенный аукцион с льготной ставкой «1 рубль за метр», не эффективна для бюджета города. Мы предлагаем концессионную плату 100 млн. рублей в год. Я не говорю уже про предоставленную победителю аукциона свободу в функциональном использовании памятника. В концессии мы предлагаем музеи и общественно-культурное пространство, все прозрачно. В сегодняшней ситуации на месте Конюшенного ведомства может оказаться плодовоовощной рынок, очередной торговый центр или апартаменты для избранных. Я уверен, что судьбу памятника истории должны решать эксперты и горожане, а не только чиновники.

Почему-то я уверен, что представители КИО не довели до Александра Беглова наше предложение, чем в общем-то подвели руководителя в предвыборный год.

— Конечная цель всей этой череды споров — новый победитель аукциона, этот чем-то плох или иная?

— Вопрос не в конкретном инвесторе, а в подходе. Наша позиция принципиальная: сначала Администрация города, эксперты и общественность определяют совместно наилучшую судьбу и будущее Конюшенного ведомства на основе принципов сохранения истории места, общественной значимости и бюджетной эффективности для казны города.

И только после этого заинтересованные инвесторы соревнуются своими финансовыми возможностями. И мы добьемся этого подхода к памятникам истории и культуры Санкт-Петербурга, составляющим собой единый, неповторимый и порой неосязаемый архитектурный дух города. Когда все эти вопросы будут решены, когда ситуация станет прозрачной — инвесторы станут более открыты и заинтересованных станет больше.

— А у Международного фонда Строгановых есть заинтересованные в проекте инвесторы?

— Что касается нас, в качестве предварительной информации, могу сказать, что среди зарубежных инвесторов Международного фонда Строгановых друзья баронессы Элен де Людингаузен (Елены Андреевны Строгоновой) из дружественных для России стран (баронесса обладает солидной международной деловой репутацией после 30-летнего управления модным домом «Yves Saint Laurent»), среди российских — известные имиджевые компании федерального уровня.

— Насколько Вы верите в успех и отмену итогов аукциона?

— Да, 23-го января Кассационная инстанция отказала нам в отмене торгов по Конюшенному ведомству. Но это не стало для нас неожиданностью. Суды продолжают тиражировать решения, лигитимизирующие нарушение закона государством. В трех инстанциях, в параллельном процессе мы доказали, что была нарушена процедура торгов и ущемлены наши права, это подтвердил и Верховный суд. По закону это стопроцентное основание для отмены. Однако суд по странному стечению обстоятельств, похоже, пренебрег этим фундаментальным принципом правосудия — преюдицией. Сейчас это рассматривает Верховный суд, по результатам — мы оспорим в Верховный суд отказ в отмене торгов.