Комфортное пространство для детей и взрослых включает в себя центральную площадь, скейтпарк, деревянный настил с навесом для занятий спортом на открытом воздухе, зону воркаута, места для отдыха, арт-объекты и площадку для выгула собак.

В благоустройстве использовались современные приемы ландшафтного дизайна, на главной площади появились места отдыха со скамейками, лежаками, уличные фонарики и зеленые холмы.

Фото предоставлено пресс-службой Главстрой

Для удобства передвижения на новой территории сделаны пешеходные и велосипедные дорожки. Дружелюбную среду экорайона подчеркивают аутентичные арт-объекты.

«Преимущество комплексного освоения данной территории в том, чтобы интегрировать в концепцию ЖК интересные идеи, благодаря которым каждый житель найдет для себя что-то важное и ценное»,

Вот почему компания «Главстрой Санкт-Петербург» собирает обратную связь от жильцов и старается учитывать их пожелания в дальнейшей реализации экорайона «Юнтолово».

Общественное пространство стало вторым этапом реализации концепции прогулочных аллей в экорайоне «Юнтолово», призванных связать окружающий лес и Юнтоловский заказник с будущим Центральным парком комплекса. Благодаря удачному расположению на одной из главных улиц — Юнтоловском проспекте — пользоваться новыми местами для отдыха, досуга и занятия спортом смогут жители всех существующих кварталов.

Еженедельно ребята слушали лекции от специалистов в разных областях биологии (ботаника, палеонтология, орнитология и другие), самостоятельно работали над небольшими учебными проектами, наблюдали за птицами и растениями на территории ЖК «Юнтолово» и в Юнтоловском заказнике.

Проведение подобных эколого-просветительских мероприятий поддерживает девелопер «Главстрой Санкт-Петербург», который традиционно уделяет внимание экоинициативам в современном жилом комплексе «Юнтолово», прилегающем к природному заказнику. Ирина Межейникова, директор проекта, сообщила, что у бизнес-сообщества есть все необходимые ресурсы для развития сотрудничества между вузами, ссузами и школами. В свою очередь практические занятия, организованные в рамках такого сотрудничества, поспособствуют воспитанию, развитию кругозора и профориентации детей.

В будущем Центральный парк станет сердцем нового жилого района. Концепция зеленой зоны предусматривает создание условий для здорового и активного образа жизни.

Так, на площади 20 гектаров оборудуют детские площадки, спортивную и досуговую инфраструктуру, площадь для мероприятий и стадион. Изюминкой станут современные инсталляции и арт-объекты. Сеть прогулочных аллей свяжет парк с жилыми кварталами и лесопарковой полосой.

Полностью проект реализуют к 2030 году. Он пройдет через несколько стадий. Первая включает возведение стадиона, который будет доступен всем жителям, а также насыпных холмов, прогулочных и веломаршрутов.

Сейчас на площадке первой очереди ведутся подготовительные работы, в июле-августе начнутся активные земляные. После завершения строительства общественное пространство передадут в веденье городской администрации.

Также в «Юнтолово» появится система из семи площадей, каждая из которых расположится на пересечении главных городских улиц. Вокруг или рядом разместятся крупные торговые объекты, кафе и предприятия сферы услуг на первых этажах жилых домов.

В детсаду комфортно разместятся 10 групп воспитанников от двух до семи лет. На первом этаже предусмотрят просторную входную группу, четыре помещения для малышей, бассейн с раздевалками и кухню с горячим цехом. На втором запланированы музыкальные и спортивные залы, кабинеты логопеда и психолога, четыре комнаты для дошколят среднего возраста. А третий отведут для ребят постарше, административных и технических пространств.

Фото предоставлено пресс-службой Главстрой Санкт-Петербург

Концепция ЖК «Юнтолово» предполагает полное обеспечение необходимой инфраструктурой еще до завершения строительства всех кварталов. Ее возведение идет с опережением. Так, в комплексе уже работают три детских сада и две школы под одним номером. Скоро будет готова поликлиника для детей и взрослых, а также еще три детских сада и школа.

Фото в редакцию Мойки78 прислала читательница Юлия. По ее словам, радуга была видна несколько минут.

Фото: читательница Мойки78 Юлия.

В благодарность за помощь петербурженка, как стало известно Мойке78, решила  угостить мужчин чаем. Но почему-то все вместе решили выпить шампанское.

Дальше туман. Очнулась потерпевшая в одиночестве, без ценностей и денег. Дверь нараспашку.

Полиция проводит проверку.

Как стало известно Мойке78, врачи диагностировали ушиб головного мозга тяжелой степени и закрытую черепно-мозговую травму, а также травматическое кровоизлияние. В тяжелом состоянии мотоциклиста поместили в отделение реанимации, где за его жизнь борются медики.

В здании появится бассейн, физкультурный и музыкальный залы для проведения праздников и развивающих занятий, кабинеты логопеда и психолога. На первом этаже будет расположена кухня полного цикла с горячим и холодным цехом для приготовления еды для воспитанников.

Строящееся пятиэтажное здание объединит два поликлинических отделения. За смену его смогут посетить 420 взрослых и 168 детей. Здесь будут оказывать первичную доврачебную, врачебную и первичную специализированную медико-санитарную помощь. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2025 года.

Фото предоставлено пресс-службой Главстрой Санкт-Петербург

Здание будет полностью отвечать концепции безбарьерной среды. На территории дошкольного учреждения обустроят физкультурные и игровые площадки с теневыми навесами, тротуары и пешеходные дорожки, высадят деревья и кустарники.

Новая школа будет рассчитана 1200 учеников. Индивидуальный проект здания был разработан с учетом современных образовательных стандартов. В школе предусмотрены просторные учебные классы, многофункциональный библиотечный центр, актовый зал, помещения для внеклассного образования и проектной деятельности, а также многочисленные зоны для отдыха и общения. Спортивный блок составят два зала для занятий физкультурой, гимнастикой и танцами, а также два бассейна.

Фото предоставлено пресс-службой Главстрой Санкт-Петербург

Ирина Межейникова, директор проекта «Юнтолово» рассказала, что «Главстрой Санкт-Петербург» реализует жилой комплекс «Юнтолово» в Приморском районе с 2013 года. Всю инфраструктуру застройщик, созданный промышленником Олегом Дерипаска, возводит одновременно со строительством жилья. Развивая жилые кварталы «Юнтолово», компания уделяет большое внимание созданию всего спектра инфраструктурных объектов: социальных, коммерческих, транспортных и рекреационных. К настоящему моменту построены три детских сада и две школы, ведется строительство дошкольного учреждения и поликлиники для взрослых и детей.

Петербуржцы смогли определить судьбу одного из номинантов конкурса «Признание и Влияние». В частности, петербургский девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» вошел в ТОП-10 лучших работодателей Северной столицы. Первые этапы были подведены интернет-изданием «Фонтанка». Победитель станет известен в декабре после второго этапа голосования.

Впрочем, компания не только строит дома, но и занимается возведением современных учебных кластеров с центрами дополнительного образования. К настоящему моменту компания возвела 7 школ и 8 детских садов.

Также компания реализует масштабную программу популяризации профессий в девелопменте. Образовательный трек «школа — вуз — работодатель» включает программы дополнительного обучения для учеников на базе построенных школ и раннюю профориентацию.

Во время ежегодной городской премии «Признание и Влияние» от издания «Фонтанка» жители Северной столицы выбирают самые качественные компании, предприятия и организации Северной столицы. Финалисты в номинации «Лучший работодатель» были определены в ходе предварительного тура, однако главный победитель будет объявлен на торжественной церемонии 14 декабря.

Юлия Ружицкая, генеральный директор агентства недвижимости «Главстрой» во время своего выступления на Ежегодной строительной конференции «Делового Петербурга» рассказала, что недвижимость Петербурга привлекает россиян не только комфортной средой для жизни и воспитания детей, но и рабочими перспективами, а также достопримечательностями мирового масштаба.

Также эксперт отметила, что выявлен рост числа клиентов из Приволжского и Центрального округов, который достиг отметки в 16 процентов. Увеличение числа клиентов до 15,5 процентов отмечен в Сибирском округе. Вместе с тем отмечено снижение числа покупателей с Севера-Запада России. Оно упало на 2 процента и составило 20 процентов.

Чаще всего покупатели выбирают двухкомнатные и однокомнатные квартиры. Интерес составляет 44 и 39 процентов соответственно. Всего 10 процентов покупок приходится на трехкомнатные и 5 процентов – на студии. Юлия Ружицкая подчеркнула, что большая часть россиян покупает квартиры в ипотеку, это делает 93 процента клиентов. Еще порядка 87 процентов покупателей совершают сделки удаленно.

Общественное пространство будет организовано между пятой и шестой очередью ЖК «Юнтолово». В новой локации для активного семейного отдыха будет открыто сразу несколько спортивных зон: воркаут-площадка с турниками, деревянный настил с навесом для йоги, а также трюковая рампа для скейтбординга и памп-трек – трасса для заездов на самокатах и беговелах.

Фото предоставлено «Главстроем Санкт-Петербург»

Жители микрорайона смогут устраивать в новой общественной зоне соседские праздники, отдохнуть в тени деревьев на уличных лавочках и делать фото на фоне арт-объектов.

Фото предоставлено «Главстроем Санкт-Петербург»

Рельеф общественной зоны дополнен геопластикой. Насыпные холмы покроют натуральным газоном, здесь же посадят взрослые деревья и кустарники.

Общественное пространство стало второй прогулочной аллеей в экорайоне «Юнтолово», связывающей жилые кварталы, будущий Центральный парк площадью 20 га и лесопарковую зону.

Фото предоставлено «Главстроем Санкт-Петербург»

В июле 2022 года для детей в «Юнтолово» открыли первый «плейхаб». Здесь разместились уличные музыкальные инструменты, игровые панели, колесо оптической иллюзии для тренировки вестибулярной и зрительной систем. А также полосы препятствий, оборудование для лазания, различные карусели, мини-скалодром, горки и огромная песочница-пляж с белым кварцевым песком.

На конкурс поступило 20 заявок, 7 проектов вошли в шорт-лист. Как сообщили Мойке78 в «Главстрое Санкт-Петербург», концепция арт-объекта победительницы представляет собой комплекс элементов в виде брусков, на которых «сидят птицы», занесенные в Красную книгу. Каждый элемент будет включать QR-код, пройдя по которому посетители смогут прочитать о пернатом.

Предложенная Ариной Мурзиной, занявшей в конкурсе второе место, концепция «Птичий город» выстроена по образу орнитологической башни, где не люди наблюдают за птицами, а наоборот. Природа — их дом, в котором они могут чувствовать себя безопасно и свободно. Таким образом, появляется «птичий город», созвучный городу людей.

Ленд-арт объект «Прическа на холме» Марии Фоминой, получившей «бронзу» в конкурсе, вдохновлен птичьими хохолками, выполняющими различные функции в жизни пернатых. Инсталляция призвана стать точкой притяжения для гостей и жителей района.

Напомним, что стратегия «Главстрой Санкт-Петербург» включает тесное сотрудничество с ведущими российскими вузами и средними профильными образовательными учреждениями. Ранее девелопер стал инициатором развития образовательного кластера СПбГАСУ на базе школы в «Юнтолово». Другие направления образовательной программы состоят из различных долгосрочных проектов – от студенческих конкурсов до масштабных кейс-чемпионатов. Лучшие из студентов получают возможность пройти стажировку в компании и становятся частью команды девелопера.

Фото предоставлено Главстроем Санкт-Петербург

Фото предоставлено Главстроем Санкт-Петербург

В дошкольном учреждении будет бассейн, физкультурный и музыкальный залы для проведения праздников и развивающих занятий, кабинеты логопеда и психолога. На первом этаже планируется построить кухню полного цикла с горячим и холодным цехом для приготовления еды для воспитанников.

Фото предоставлено Главстроем Санкт-Петербург

Для наружной отделки фасадов детского сада будет использована декоративная штукатурка с окраской, а также керамогранитные плиты для облицовки стен цокольного этажа. Остекление будет выполнено с помощью витражных конструкций с глухим и прозрачным заполнением.

На прилегающей территории будут обустроены игровые площадки с теневыми навесами для каждой из групп, организованы спортивные площадки с гимнастическим оборудованием. Высажены деревья и кустарники.

Орнитологические экскурсии в Юнтоловском заказнике помогут жителям и гостям экорайона «Юнтолово» познакомиться с многообразием пернатых, живущих в Петербурге. Опытные гиды-орнитологи, расскажут о значении птиц в природе и жизни человека, научат их различать визуально и по голосам.

Фото предоставлено «Главстроем — Санкт-Петербург»

Другой цикл экскурсий с уклоном в историю, компания «Главстрой Санкт-Петербург» запустила в Шуваловском парке, рядом с жилым комплексом «Северная долина». Тенистые аллеи, озера, плодородная почва — поводов заинтересоваться территорией, которая сегодня зовется Парнас, всегда было предостаточно. Многочисленные поселения располагались здесь еще с начала XVI века, а на склонах строили свои имения шведские помещики задолго до Северной войны. Российская история Парнаса начинается в XVIII веке.

Сегодня «Северная долина» по праву считается лицом и флагманом района, а ее жители пишут уже историю XXI века. На 270 га «Главстрой Санкт-Петербург» возводит настоящий город в городе – район с современными школами и детскими садами, новыми широкими дорогами и рекреационными пространствами.

Экскурсии проводятся по выходным. Все желающие могут записаться через форму обратной связи в социальных сетях экорайона «Юнтолово» и жилого комплекса «Северная долина».

Напомним, что первый сезон социального проекта «Главстрой Санкт-Петербург» стартовал летом 2022 года. За это время экскурсии посетили более 450 человек.

Программа конкурса включала в себя мастер-классы от команды «Главстрой Санкт-Петербург». На них студенты узнали о роли МАФов в маркетинговом продвижении проектов, формировании сметной стоимости и экономическом обосновании каждого элемента МАФ, а также познакомились с практическими примерами проектов комплексного освоения территорий и научились правильно презентовать свои разработки.
По словам директора проекта «Северная долина» Дмитрия Калинина, от кейс-чемпионата получили выгоду обе стороны. Девелопер – свежий взгляд на вопросы благоустройства общественных пространств, а для студентов это возможность профессионального роста и обучения не только в теоретическом, но и в практическом поле.

В Приморском районе появятся малые архитектурные формы. Фото предоставлено «Главстроем Санкт-Петербург»

«Все работы были выполнены на таком высоком уровне, что, признаюсь, нам было сложно выбрать одного лауреата. Поэтому мы определили сразу две команды, которые после доработки смогут реализовать свои проекты в наших жилых комплексах»,

По итогам экспертного голосования первое место разделили две команды. Студенты из команды North Park предложили оборудовать иммерсивную зону с беседками, арт-объектами, спортплощадкой, зоной для йоги и коворкингом. После детальной корректировки этот МАФ появится в «Северной долине». Участники команды «Триглиф» создали проект многофункционального «холма» из дерева, совмещающего всесезонную горку, детский скалодром и амфитеатр для отдыха. Спроектированную малую архитектурную форму было решено доработать и оборудовать в одном из дворов «Юнтолово».

Остальные команды получили дипломы участников в специальных номинациях, а преподаватели СПбГАСУ, принимавшие активное участие в проведении конкурса, – благодарственные письма от девелопера.

«Университет реализует большую стратегическую программу развития, один из разделов которой называется «Качественное образование». Мы стремимся к практикоориентированности в обучении и к максимальному вовлечению организаций реального сектора экономики в подготовку будущих специалистов»,

Победители конкурса и наиболее активные участники кейс-чемпионата из других команд приглашены на оплачиваемую стажировку в «Главстрой Санкт-Петербург» – именно во время нее проекты МАФов будут доработаны и реализованы на территории ЖК «Северная долина» и экорайона «Юнтолово».

Проект был разработан архитектурным бюро SLOI Architects по заказу девелоперской компании «Главстрой Санкт-Петербург».

Кварталы расположились на территории северной части жилого экорайона «Юнтолово» выше реки Юнтоловка. Под застройку выделен участок в 30 га. При проектировании особое внимание уделено созданию современных городских пространств – зеленых бульваров (гринфингеров), скверов и благоустроенной набережной, а также решению вопроса транспортной доступности.

«Архитектурно-градостроительная концепция основывается на максимальной синергии с реализуемым зеленым каркасом микрорайона «Юнтолово». Поэтому концепция застройки предлагает использование направленных на гринфингеры уютных дворов с хорошей освещенностью и насыщенным благоустройством, которые визуально и функционально связаны с общественными пространствами. Важно, что в проекте получилось создать разноэтажную композицию, что совершенно меняет восприятие среды и самих зданий, — рассказал руководитель архитектурного бюро SLOI Architects Валентин Коган. — Все жилые группы обладают разнообразным силуэтом, в основе которого лежат малоэтажные объемы до 6 этажей, над которыми возвышаются акценты башен. Тем самым мы избавились от ощущения однообразной жилой застройки и создали более сложную композицию, созвучную современным мировым трендам в урбанистике и архитектуре».

В рамках концепции планируется построить 38 домов жилой площадью свыше 260 тыс. кв. м. Высота большинства зданий варьируется от 6-ти до 16-ти этажей. В центре застройки разместятся 6 зданий в 24 этажа. Реализацию проекта планируется разбить на несколько очередей. Помимо жилья здесь будут располагаться школа на 1200 мест и два детских сада на 300 мест. Согласно городским планам, в будущем в «Юнтолово» появится станция метро и транспортно-пересадочный узел.

«Проектируя новые жилые кварталы, мы учитываем все составляющие комфортного и безопасного отдыха для наших жителей. По плану, более трети территории «Юнтолово» будут занимать рекреационные и общественные зоны. Они спроектированы так, что жители смогут гулять пешком или кататься на велосипедах, минимально пересекая автодороги»,

Всего в номинации «Проект года» в 2022 году было представлено девять проектов, реализованных крупнейшими строительными компаниями Санкт-Петербурга. Победителей выбирали представители профессионального сообщества и жители города в ходе онлайн-голосования.

Водный участок занимает площадь 1500 метров. Летом здесь можно позаниматься йогой на воде, изучить академическую греблю, а также попробовать себя в гребле на байдарках и каноэ, SUP-бордах и лодках-драконах. Занятия здесь проводятся для детей и взрослых, при этом клуб подходит также для профессиональных спортивных тренировок.

На территории спортивной базы в теплое время года проходят различные городские мероприятия. Минувшим летом их было организовано 10, включая экологическую акцию по очистке реки Юнтоловки, SUP Polo U Champ, SUP Day «Причала’Ю» и «Юнтоловская регата».

Гребной клуб «Причал’Ю» входит в масштабный проект по благоустройству берега реки Юнтоловка, который планируется завершить к 2030 году. Весь гребной клуб будет иметь площадь 15 000 кв. метров. «Главстрой Санкт-Петербург» реализует проект совместно с АНО «Центр поддержки и развития водных видов спорта».

Так, площадь зеленых зон на территории жилого комплекса планируется увеличить за счет зеленых аллей между жилыми кварталами и возведения паркового комплекса на 20 гектаров. Девелопер обустроит прогулочные маршруты, детские игровые пространства, спортивные зоны, места для отдыха, велодорожки и прочую инфраструктуру.

Ежегодный конкурс «Строитель года» проводится с 2003 года среди профессиональных участников строительного рынка с целью привлечения внимания горожан и властей Северной столицы к проектам, которые лучше всего отвечают современным тенденциям. Премия считается одной из самых престижных и статусных в профессиональной среде.

В строительстве у петербургского девелопера находится 31 новостройка с жилплощадью почти 390 тысяч квадратных метров и восемь социальных объектов в жилых комплексах «Северная долина» и «Юнтолово». Рейтинг надежности компании оценивается на 4 из 5.

Застройщик также наращивает темпы строительства социальных объектов. В настоящее время на разных этапах в портфеле компании находятся взрослая поликлиника, детская поликлиника, три школы и три детских сада.

Кроме того, в упомянутых выше двух ЖК продолжается развитие инфраструктуры. Летом в экорайоне «Юнтолово» появилось общественное пространство формата Playhub для взрослых и детей площадью 1,3 гектара.

В ЖК «Северная долина» появилась спортивная школа олимпийского резерва по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью, а также творческий кластер для детей и взрослых.

В 2022 году «Главстрой Санкт-Петербург» попал в обновленный «Перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ».

Спектр услуг клуба подойдет как профессиональным спортсменам, так и любителям, а также новичкам. В этом помогут опытные тренеры, которые проводят занятия для взрослых и детей. Гребной клуб открыт ежедневно с 10:00 до 20:00.

Фото предоставлено компанией «Главстрой Санкт-Петербург»

ЖК «Юнтолово» расположен в Приморском районе рядом с Юнтоловским заказником. Строительство объекта осуществляет компания «Главстрой Санкт-Петербург», основанной Олегом Дерипаской. Семь лет назад промышленник предложил идею создания новых экокварталов, где дома и инфраструктура гармонично вписываются в природный ландшафт.

На территории комплекса застройщик самостоятельно возводит школы, сады, а также прокладывает дороги. На сегодняшний день на территории комплекса работают два детских сада, школа с образовательным кластером СПбГАСУ и центром цифровых дисциплин «Техноспейс», открыты общественные пространства, проложены велодорожки. В планах застройщика создание на территории комплекса паркового пространства на 20 гектаров.

Рекреационная зона нового общественного пространства занимает площадь более 1,3 га и расположена недалеко от общеобразовательной школы с центром «Техноспейс», которая находится у домов 49, корпус 7 и 51, корпус 6 по Юнтоловскому проспекту.

В жилом экорайоне «Юнтолово» появилась игровая площадка формата PlayHub. Фото: Главстрой Санкт-Петербург

В новом проекте были предусмотрены скамейки и зоны для родителей, где можно отдохнуть, а для любителей спорта и уличных тренировок есть зона ворк-аут с турниками и настольным теннисом. Рельеф общественной зоны был дополнен геопластикой, повторяющей холмы.

В жилом экорайоне «Юнтолово» появилась игровая площадка формата PlayHub. Фото: Главстрой Санкт-Петербург

Не обошлось тут и без зелени, на территории высади взрослые деревья, при их посадке учли особенности цветения.

Отдельный акцент делается на сохранение уникальности места, где строят дома, — рядом расположен Лахтинский разлив. Компания не только сохраняет природу, но и приумножает зеленые зоны. Так, в планах у нее создание паркового комплекса «Юнтолово» — он раскинется на площади 70 гектаров.