На днях Смольный публично анонсировал новый этап «войны с самостроями» в  Петербурге. О таких планах рассказал глава «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) Дмитрий Ножевников.

ЦПЭИГИ находится в ведении Комитета по контролю за имуществом Смольного, а Ножевников возглавил его совсем недавно — 15 августа. За прошедшее время ЦПЭИГИ «освободил» от самостроев 200 участков и строений. 

Среди них — демонтаж большого торгового павильона у Витебского вокзала, освобождение территории Крестовского острова от теннисного корта и теннисного центра на Южной дороге. Также ведомство Ножевникова снесло два бетонных завода — один  в Коломягах, другой в промзоне «Нева». В течение ближайших недель, по словам главы ЦПЭИГИ, центр намерен  демонтировать несколько незаконно простроенных автосалонов на проспекте Маршала Блюхера.

По мнению чиновника, сейчас в Петербурге множество самовольных построек и земельных участков, которые используются без правовых оснований, а их владельцы не платят в казну города. ЦПЭИГИ на основании заявок от Комитета по контролю за имуществом производит демонтаж, то есть освобождает территории, которые впоследствии вовлекаются в хозяйственный оборот. «Потом предприниматели через торги или целевым назначением получают эти объекты, и доходы бюджета города растут», — заявил Ножевников в интервью «Фонтанке».

Эксперты говорят: незаконный бизнес реально надо пресекать. Но, во-первых, в большинстве случаев сноса зданий сотрудниками ЦПЭИГИ факт незаконности их возведения не устанавливался судом. Во-вторых, по словам самого Ножевникова, многие «зачищенные» фирмы исправно платили деньги лицам, с которыми у них были заключены договоры субаренды помещений. И о том, что у этих лиц истек срок договора аренды городского имущества, субарендаторы даже не знали. Так что говорить о малых бизнесменах как о преступниках или врагах у Ножевникова просто нет оснований. К тому же при такой активности ЦПЭИГИ тысячи субарендаторов в нашем городе в ближайшее время рискуют остаться без работы и средств к существованию.  

Особенную тревогу слова чиновника вызвали в связи с тем, что в октябре 2017 года власти Петербурга вдруг решили увеличить зоны вокруг метро, свободные от торговли, с 50 до 100 метров. 

«Если руководствоваться «Законом о торговле», то никакие новые ограничения не должны быть основанием для пересмотра действующих договоров. Тех, кто арендует участки законно, трогать не должны. В Петербурге планируются к открытию новые станции метро – вот возле них и можно будет устанавливать 100–метровую зону, свободную от торговли», — считает глава Союза малых предприятий Петербурга Владимир Меньшиков.  

Ставить ларьки ближе 50 м к станциям метро в Петербурге запретили в 2005-м по приказу губернатора Валентины Матвиенко. Тогда сносить пришлось несколько тысяч киосков по всему городу. В 2012-м, уже при Полтавченко, утвердили схему размещения НТО, в ней находится 9 тысяч участков. Треть из них сегодня не заняты арендаторами.

О самом процессе сноса «самостроев» Ножевников говорит в военной терминологии. 

«В городе идет война с незаконным занятием территории. Хочется, чтобы горожане не присылали нам фото немыслимых ларьков и палаток, стоящих на тротуарах и велодорожках. Поэтому губернатор поставил задачу — начать боевые действия. Мы с сотрудниками ККИ — на передовой, и рано или поздно в этой войне мы победим», 

— заявил чиновник.

При этом Ножевников сообщил – «рейдовые мероприятия» будут проводиться регулярно. При этом такие объекты, как торговые ярмарки, палатки и развалы даже не будут уведомлять о сносе заранее – «приезжаем и освобождаем». За последние два месяца «пять ярмарок взяли в работу», похвастался он.

По оценке экспертов по недвижимости, в 50–метровой зоне у каждой станции метро размещено минимум 20 торговых павильонов и автолавок. В Петербурге сейчас 67 станций метро — получается, что под снос пойдет примерно 1,3 тысячи торговых точек. При этом, по словам аналитиков, далеко не у каждой станции метро есть свободные места в 100-метровой зоне. Поэтому павильоны будет просто некуда ставить — все упрется в дома, газоны или коммуникации, и в итоге их уберут совсем.

Не останутся в стороне и жилые здания. Согласно отчету Госстройнадзора от 2017-го, сегодня 59 домов в городе построено с нарушением условий использования участков, на которых допустимо индивидуальное жилищное строительство. Всего же в Северной столице с 2012-го вынесли более сотни решений о сносе объектов самовольного строительства. Как заявляют в Госстройнадзоре, сейчас проходят проверки в отношении 203-х объектов, обладающих признаками самовольной постройки. Похоже, господину Ножевникову явно будет где развернуться. И самое печальное, что никто из членов правительства города не намерен ему в этом препятствовать. Не говоря уже о губернаторе Полтавченко.