03 Июл 2025, Чт

Дата:

Поделиться:

Фонду капремонта в Петербурге дадут функции застройщика

Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассмотрит внесенный губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко законопроект, который наделит некоммерческую организацию «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» функциями застройщика. Главная цель таких изменений – сэкономить.

Чтобы фонд получил новую функцию, необходимо внести изменения в закон о капремонте в домах Петербурга. В действующей редакции этого закона региональный оператор осуществляет функции технического заказчика услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Региональный оператор заключает договоры о подготовке проектной документации и договоры о капитальном ремонте, готовит задания на выполнение работ, представляет материалы и документы выполнения работ, утверждает проектную документацию.

«Наделение регионального оператора функциями застройщика позволит региональному оператору осуществлять деятельность по самостоятельной подготовке модифицированной проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) в целях экономии средств фонда капитального ремонта на оплате работ по договорам о подготовке проектной документации, заключаемым региональным оператором с физическими или юридическими лицами, а также в целях экономии времени на проведение конкурсных процедур на заключение договоров о подготовке проектной документации», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Как уточнил ее автор  – член правительства Санкт-Петербурга, представитель губернатора Санкт-Петербурга в ЗС СПб Юрий Шестериков, согласно Градостроительному кодексу, подготовкой проектной документации может заниматься застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком физическое или юридическое лицо. 

При этом застройщик вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно, если он является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.

«Финансирование работ на проведение экспертизы проектной документации и подготовку модифицированной проектной документации будет осуществляться в пределах средств на уставную деятельность регионального оператора», – уточняется в записке.

Отметим, модифицированной называется проектная документация, в которую после получения положительного заключения экспертизы внесены изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик безопасности. Внесение изменений в проектную документацию не должно приводить к увеличению сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства в сопоставимых ценах. 

Постоянная комиссия ЗС СПб  по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам уже поддержала внесенный Георгием Полтавченко законопроект. Его первое чтение назначено на 18 октября. 

Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
ДзенЧитайте наши материалы в Дзене

Поделиться:

T2, российский оператор мобильной связи, проанализировал активность клиентов в путешествиях на платной трассе М-11 «Нева» и автомагистрали М-10, соединяющих Москву и Санкт-Петербург, на базе big data. Около 56% скачанного трафика приходится на социальные сети, 30% – на мессенджеры. Самые активные пользователи мобильного интернета – клиенты в возрасте 35-44 лет.

Пятен под застройку в центре Петербурга все меньше — это общеизвестный факт. А вот число желающих жить, что называется, окнами на историю, пожалуй, константа. Люди, не готовые ехать жить в спальный район, найдутся всегда. Однако жить в центре, но без современных удобств — тоже для многих не вариант. Поэтому потенциальных покупателей радует каждая новость про открытие продаж хотя бы на фундаменте. Что уж говорить, когда застройщик объявляет о готовности квартир в современном доме в центре. Объект сдан и можно приобрести квартиру с отделкой прямо сейчас. ПИК сегодня даже предлагает выбор: у метро Балтийская или на Васильевском острове?

Новости дня

По теме

Подпишись на соцсети:

Сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.