Застройщик жилого комплекса на намывной территории «Лидер групп» анонсировал готовность объекта на уровне 99%. Сотни семей ждут выдачи долгожданных ключей и верят, что на этот раз дом все же сдадут. Срок сдачи комплекса переносился уже неоднократно.
Жилой комплекс «Капитан Немо» строится на Морской набережной в Василеостровском районе Петербурга. Дома возводятся на намывной территории на берегу Финского залива. «Капитан Немо» должен стать первым построенным домом жилищного квартала из 4-х домов комфорт-класса «Гавань капитанов».
29 октября «Лидер групп» на своем сайте опубликовал информацию о вводе комплекса в эксплуатацию, которая назначена на декабрь 2017 года. Передача ключей начнется в течение месяца после сдачи объекта. Таким образом должна завершится история, которая длится почти 6 лет.
Однако, история возведения этого объекта такова, что сроки его сдачи уже неоднократно переносились. Не окажется ли эта попытка сдачи дома лишь очередным «завтраком», которым застройщик кормит покупателя? Скоро это станет понятно. А пока люди в соцсетях не могут поверить своему счастью. Обсуждение идет в группе «ВКонтакте» «ЖД «Капитан Немо», почти 1500 пользователей которой объединились еще в 2012 году.
«Ну что друзья, поздравляю. Экскаваторы действительно роют траншею на придомовой территории, устанавливают железобетонные кольца и пластиковые трубы. Работают 2 бригады по облицовке примыкания балконов, в доме что-то постоянно сверлят, так что, возможно, действительно дом готовят к сдаче. На стройке рабочих достаточно много, может, дом все-таки сдадут», — написал Сергей Васильев
«Дайте, блин, порадоваться)) Я уже больше 5 лет жду этот дом))», — пишет Екатерина Хорева.
«Катюша, поддерживаю. Мы с женой полночи не спали, мечтали, что получим ключи наконец)) Пусть побудет позитив, хоть до Нового года. Забаню всех с «чёрными» прогнозами», — пишет администратор группы Сергей Ворошилов.
Но не все пайщики намывного жилого комплекса разделяют восторг по поводу скорейшего приобретения ключей от квартиры. Один из пайщиков, с которым пообщался корреспондент Мойки78 уверен, что до Нового года ситуация останется прежней.
«Дом до сих пор не подключен к сетям. Должны быть подведены внутриквартальные сети — это ответственность застройщики. Работы недавно начались, и «Лидер групп» обещает закончить их через два месяца. А потом начнется процедура сдачи дома. Поэтому на 99% до Нового года дом, по-прежнему, будет не сдан. Моя ситуация по сравнению с другими не слишком тяжелая. Я жду всего два года — в 2015 году купил в ЖК «Капитан Немо» трехкомнатную квартиру 90 кв. м за 7 млн рублей. На Васильевском острове таких цен больше нет. Кроме стоимости привлекли красивый вид и транспортная доступность. Но уже сейчас стало понятно, что так называемое жилье комфорт-класса может оказаться просто очередным спальным районом Петербурга», — говорит наш собеседник.
Работа по строительству первой очереди жилого квартала «Гавань Капитанов» — ЖК «Капитан Немо» началась в январе 2012 г. Застройщик обещал жильцам сдать ЖК ближе к концу 2014 года. Но обладатели 656 квартир ждали почти в три раза дольше.
В феврале 2012 года у ЖК «Капитан Немо» не было даже приблизительного адреса, ведь еще за полтора года до этого на месте будущей стройплощадки были лишь воды Финского залива. Основная проблема, по которой сдача жилого комплекса постоянно откладывалась, заключалась в отсутствии коммуникаций. В 2014 году «Лидер групп» получил диплом «Лидера строительного качества-2013». Уже тогда покупатели квартир стали шутить в соцсетях о том, что каждому из них положены дипломы за терпение. В итоге шутки затянулись.
Один из последних анонсов сдачи комплекса был сделан накануне марта этого года. Тогда же предполагалось выдать людям ключи, но снова не получилось.В середине октября на сайте городского правительства появилась новая информация.
«Ресурсоснабжающими организациями ПАО «Ленэнерго», АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» выполнены все работы по внешнему инженерному обеспечению объекта. Срок ввода жилого комплекса в эксплуатацию зависит исключительно от завершения застройщиком (ООО «Морская строительная компания») работ по достройке дома», — отметили в правительстве.
Застройщик «Лидер групп» поспешил подтвердить эту информацию жителям.
«Теплосети к дому подведены, также к дому полностью подведена канализация. В настоящий момент приступаем к строительно-монтажным работам. Плановый срок завершения работ — декабрь 2017 год»,
— отметили создатели ЖК «Капитан Немо».
Бытовала среди людей и еще одна шутка — «Какие деньги, такой и намыв». В свое время «Лидер групп» делал очень выгодные предложение по продаже заветных квадратных метров, реализуя их на четверть ниже рыночной стоимости. Надеемся, что намыв в итоге окажется хорошим.