Дело о ростовщиках, обвиняемых в мошенничестве с выдачей займов под договоры дарения или купли-продажи квартир, дошло до суда.
Уголовное дело было возбуждено в отношении двух ростовщиков Александра Солдатенкова и Ефима Стецюка, действоваших под прикрытием микрофинансовой организации, но выдававших кредиты как физические лица. Их обвиняют в мошенничестве с предоставлением займов петербуржцам под договоры дарения или купли-продажи квартир якобы для обеспечения возврата денег. В деле около 50 эпизодов, а по сути — семей, потерявших жилье.
По существу это уголовное дело будет рассматривать Красносельский районный суд Петербурга.
По данным Главного следственного управления (ГСУ) СК РФ по Петербургу, Солдатенков и Стецюк обвиняются в совершении преступлений в составе организованной группы в отношении социально незащищенных граждан – пожилых людей, матерей-одиночек, беременных, несовершеннолетних, граждан, страдающих психическими заболеваниями, – повлекших лишение их прав на жилье.
Как следует из материалов дела, до июля 2014 года обвиняемые размещали в Интернете рекламу микрофинансовой организации «Realty Finance» по предоставлению займов под залог недвижимого имущества, а потом обманным путем убеждали приходивших к ним граждан подписать документы по отчуждению их недвижимого имущества для обеспечения выплаты по предоставленному займу по суммам, в десятки раз меньшим рыночной стоимости квартир.
Но реклама в интернете была не основным ресурсом для поиска клиентов. Как рассказали «Мойке 78» потерпевшие, многие из них пришли к Солдатенкову и Стецюку через Международный потребительский кооператив (пока мы не будем сообщать его название), куда пенсионеров приглашали на лекции по духовному оздоровлению, которые потом плавно переходили в сбор инвестиционных вкладов.
«Иногда там проходили акции. Нам предлагали внести миллион рублей и сразу получить за эти деньги квартиру. Но миллиона ни у кого не было, и нам предлагали воспользоваться услугами замечательного человека Солдатенкова, который мог предоставить необходимые займы»,
— рассказывает одна из потерпевших.
По ее словам, они договаривались о предоставлении миллиона рублей под залог жилья, потом Солдатенков вез их к нотариусу…
«Вы поймите, процесс переговоров занимал почти целый день. Потом долгая дорога из Красного села в Приморский район к нотариусу. Мы все пожилые люди, мы были очень уставшими к моменту встречи с нотариусом»,
— объясняет женщина.
В общем, в итоге такие клиенты почти не глядя подписывали документы о залоге квартиры, которые потом оказывались договорами дарения или купли-продажи.
Надо сказать, что правоохранительные органы не воспринимают «уставшие» состояния потерпевших, практически во всех делах такого рода, как повод для привлечения займодателей к ответственности. Подписал, значит подписал. Но обманутые собрались и начали настоящую кампанию против обманщиков. Не найдя сочувствия в полиции, они дошли до СК РФ, где их услышали. Но в деле появились оговорки, что договоры отчуждения подписывались для обеспечения возврата денег.
Кстати, по данным Следственного комитета РФ, денег пенсионеры как раз и не получали. После посещения нотариуса Солдатенков мог дать 5 или 10 тысяч рублей, а мог вообще ничего не давать, объясняя, что остальную сумму переведет завтра после согласования перевода банком.
«После подписания договоров купли продажи или дарения жилье переоформлялось на членов преступной группы, которые силой выселяли потерпевших из их квартир»,
– объясняют в ГСУ, и отмечают, что по самым минимальным подсчетам было похищено имущества на 70 миллионов рублей.
В заключение добавим, что нотариус у преступной группы был постоянный. Мы пока не будем называть фамилию этой женщины, но, как говорят в СК РФ, на ее совести много подобных оформленных сделок. Мы постараемся выяснить ее судьбу. Также и кооператив продолжает свою работу и приглашает пенсионеров на свои познавательные лекции.