Переезд «Газпрома» в Петербург не только пополнит городской бюджет, но и существенно изменит облик Северной столицы — во всех смыслах. Как говорится, кто барышню обедает, тот ее и танцует.
В
Москве, где сейчас базируется штаб-квартира,
«Газпром» выплачивает около 180 млрд
рублей налогов. Осенью нынешнего года
в Петербурге завершится строительство
«Лахта-центра», а с ним и переезд
корпорации в Северную столицу. На
ПМЭФ-2014 эксперты прогнозировали, что в
городе на Неве налоговые отчисления
«Газпрома» ежегодно будут составлять
около 160 млрд рублей, то есть около трети
петербургского бюджета.
К
слову, губернатор Георгий Полтавченко
уже сообщил о росте налоговых отчислений
в бюджет Петербурга. Так, с 2016 по 2017 год
они увеличились в 2,6 раза или на 3,4 млрд
рублей. «И
основу этого прироста составляют платежи
ПАО «Газпром», — сказал Полтавченко.
После
такого сытного обеда «Газпром», разумеется
захочет «потанцевать», причем не
оглядываясь особо на местных «хореографов».
Когда
человек переезжает на новое, место
первым делом он переобустраивает его
под себя. Так, похоже, будет и с переездом
«Газпрома» в Петербург. В первую очередь,
судя по всему, структуры Алексея Миллера
возьмутся за внешний облик города на
Неве.
«Ленэкспо» ждет редевелопмент. Фото: Baltphoto/Дарья Иванова
Как
ранее писала «Мойка78», газпромовское
АО «Экспофорум» намерено вложить около
40 млрд рублей в превратить «Ленэкспо»
на Васильевском острове в многофункциональный
центр. В планах девелоперов возвести
там жилые дома, гостиницу и бизнес-центр.
Подробнее об этом — в материале «Мойки78».
Похожая
судьба ждет, видимо, и участок на берегу
Финского залива, в 30 км от «Лахта-Центра».
Около 40 гектаров земли вместе с санаторием
«Дюны» газовый гигант в прошлом месяце
выкупил у Группы ЛСР.
О
планах на эту территорию сотрудники
Алексея Миллера пока не распространяются,
но можно предположить, что со временем
там появятся апартаменты для топ-менеджмента
корпорации.
Если
же говорить о центре города, то «Газпрома»
есть здесь несколько площадок, где
корпорация может затеять перестройку.
В частности, это 28,5 тыс. «квадратов» на
Пироговской набережной, что занимает
«Газпромбанк-Инвест Северо-Запад». Или,
скажем, 18 тыс. квадратных метров «Газпром
экспорта» на площади Островского.
Помимо
внешнего облика переезд «Газпрома»
определенно скажется на бизнес-ландшафте
Петербурга.
Во-первых,
это, конечно, рынок офисной недвижимости.
Пока будущая штаб-квартира корпорации
не достроена, уже переехавшие в Петербург
сотрудники размещаются в арендованых/купленных
помещениях по всему городу.
По
сообщениям СМИ, это подстегнуло рост
цен, в некоторых случаях даже побудило
собственников «зачистить» площади ради
более выгодного арендатора.
По
данным Colliers
International, с переездом газового гиганта
около 6 тыс. его сотрудников займут в
Петербурге порядка 100 тыс. «квадратов»
с расчетом, что на каждого человека
придется по 15 «квадратов».
Штаб-квартирой «Газпрома» в Петербурге станет башня «Лахта-центр». Фото из открытых источников
Во-вторых,
топ-менеджеры газового гиганта скупают,
пусть и не очень активно, элитное жилье
в Петербурге, что, очевидно, идет на
пользу девелопером. Впрочем, точных
данных о росте объемов продаж жилой
недвижимости бизнес- и комфорт-класса
нет, а некоторые эксперты даже утверждают,
что такой тенденции и во все не существует.
В
третьих, переехав в Петербург топ-менеджеры
корпорации ищут, если так можно выразиться,
дополнительные способы заработка. И
неофициально, в личном порядке, инвестируют
в различные проекты.
Так,
например, член правления ПАО «Газпром
нефть» Игорь Антонов, в мае приобрел на
торгах бывшие казармы 1-го железнодорожного
батальона (3,7 тыс. «квадратов») рядом с
Витебским вокзалом и земельный участок
там же площадью 1,5 тыс. «квадратов».
Разрешенное использование площадки —
для строительства жилых домов.
Наконец,
с переездом «Газпрома» меняется и
петербургский рынок труда в целом. С
конца прошлого года появилось множество
вакансий для рядовых офисных сотрудников,
клерков –более
400 объявлений с указанной зарплатой от
20 до 100 тыс. рублей.
Напомним,
переселение «Газпрома» со всеми
структурами в Петербург началось в 2016
году, когда Валентина Матвиенко, будучи
тогда губернатором, переманила в Северную
столицу «Газпром нефть» (Сибнефть).
Завершится
переезд должен после того, как будет
введен в эксплуатацию «Лахта-центр»,
новая штаб-квартира корпорации. Ожидается,
что это произойдет осенью 2018 года.