Петербургские девелоперы взяли на вооружение опыт столичных коллег. Застройщики получают земли, где прежде теснились гаражные кооперативы, и возводят там жилые дома.

Как писала «Мойка78», в Москве этим летом расширили программу реновации. Под застройку столичные власти отдали территории гаражных кооперативов. Боксы сносят, владельцам платят компенсацию, на освободившихся землях начинается строительство жилья. Наше издание прогнозировало, что в скором времени аналогичная история произойдет и c петербургскими гаражами, которых очень много по всему городу. Так и произошло.

По информации комитета имущественных отношений, в 2018-2019 годах выходят сроки аренды 32 земельных участков, где стоят боксы. Этим уже воспользовались дальновидные застройщики. 

В их числе — компания «Стройтрест». Летом 2016-го девелопер получил участок в районе Малой Бухарестской улицы, застроенной гаражами (гаражные кооперативы ПО-7 и ПО-11). Всего там расположены 2,1 тыс. боксов.

На днях у кооператива ПО-11 появилось объявление о том, что собственники гаражей, оказавшихся в зоне первого этапа застройки, должны продать свои боксы застройщику до 1 декабря нынешнего года. (Согласно официальному сайту «Стройтреста» возведение ЖК «Новое Купчино» на этих землях начнется в 2019-м.)

Объявление о грядущем выкупе боксов в гаражном кооперативе ПО-11. Фото: соцсети

Владельцы гаражей, в том числе — уже бывшие, в своей группе в соцсетях пишут, что боксы в кооперативе ПО-7 выкупались по цене 50 тыс. рублей за бетонный и по 35 тыс. рублей за железный. (Для сравнения — в Москве по программе реновации гаражи выкупали по 150 тыс. рублей за каждый, причем собственник мог через суд оспорить размер компенсации.)

Выкупает купчинские гаражи, по словам владельцев, компания «СтройТрестГалант-2». По данным информационно-аналитической системы «Контур-Фокус», она связана со «Строительным Трестом» через общих учредителей.

Напомним, всего на территории города, по данным КИО, в аренде 378 земельных участков, отданных под гаражные кооперативы и автостоянки. После истечения сроков аренды собственник бокса может подать заявку на продление договора аренды.

В случае отказа он обязан «освободить или обеспечить освобождение земельного участка». Такая судьба постигла в разные годы владельцев гаражей, оказавшихся на пути Западного скоростного диаметра, и боксов на Парнасе, где в 2010-2011 планировали возвести жилой комплекс.