Петербургские
девелоперы взяли на вооружение опыт
столичных коллег. Застройщики получают
земли, где прежде
теснились
гаражные кооперативы, и возводят там
жилые дома.
Как
писала «Мойка78», в Москве этим летом
расширили программу реновации. Под
застройку столичные власти отдали
территории гаражных кооперативов. Боксы
сносят, владельцам
платят компенсацию,
на освободившихся
землях
начинается строительство жилья. Наше
издание прогнозировало, что в скором
времени аналогичная история произойдет
и c
петербургскими гаражами, которых
очень много по всему городу. Так и произошло.
По
информации комитета имущественных
отношений, в 2018-2019 годах выходят сроки
аренды 32 земельных участков, где стоят
боксы. Этим уже воспользовались
дальновидные застройщики.
В
их числе — компания «Стройтрест». Летом
2016-го девелопер получил участок в районе
Малой Бухарестской улицы, застроенной
гаражами (гаражные кооперативы ПО-7 и
ПО-11). Всего там расположены 2,1 тыс.
боксов.
На
днях у
кооператива ПО-11 появилось объявление
о том, что собственники гаражей,
оказавшихся в зоне первого этапа
застройки, должны продать свои боксы
застройщику до 1 декабря нынешнего года.
(Согласно официальному сайту «Стройтреста»
возведение ЖК «Новое Купчино» на этих
землях начнется в 2019-м.)
Объявление о грядущем выкупе боксов в гаражном кооперативе ПО-11. Фото: соцсети
Владельцы
гаражей, в том числе — уже бывшие, в
своей группе в соцсетях пишут, что боксы
в кооперативе ПО-7 выкупались по цене
50 тыс. рублей за бетонный и по 35 тыс.
рублей за железный. (Для
сравнения — в Москве по программе
реновации гаражи выкупали по 150 тыс.
рублей за каждый, причем собственник
мог через суд оспорить размер компенсации.)
Выкупает
купчинские
гаражи, по словам владельцев, компания «СтройТрестГалант-2». По
данным информационно-аналитической
системы «Контур-Фокус», она связана со
«Строительным Трестом» через общих
учредителей.
Напомним,
всего на территории города, по данным
КИО, в аренде 378 земельных участков,
отданных под гаражные кооперативы и
автостоянки.
После истечения сроков аренды собственник
бокса может подать заявку на продление
договора аренды.
В
случае отказа он обязан «освободить
или обеспечить освобождение земельного
участка». Такая
судьба постигла в разные годы владельцев
гаражей, оказавшихся на пути Западного
скоростного диаметра, и боксов на
Парнасе, где в 2010-2011 планировали возвести
жилой комплекс.