Проект жилого дома на улице Гастелло, дом 7 не окажет негативного влияния на объекты всемирного наследия ЮНЕСКО, в частности на Чесменский дворец. К такому выводу пришли архитекторы НИиПИ «Спецреставрация», оценив воздействие проекта на месте снесенного кинотеатра «Зенит» как нейтральное.
«Спецреставрация» подготовила отчет, следуя рекомендациям ИКОМОС и в соответствии с требованием по выполнению Конвенции об охране всемирного наследия. Компания опросила жителей Московского района и города. Было изучено общественное мнение, позиция заинтересованных сторон.
Проект изучали с использованием метода 3D‑моделирования.
Анализ показал, что влияние проекта на объект всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» будет нейтральным.
Чтобы снизить возможное воздействие на объект всемирного наследия, предлагается:
- провести дополнительные геологические расчеты
- благоустроить территорию, примыкающей к Чесменскому дворцу и Чесменской церкви со стороны ул. Ленсовета
- закрепить в топонимике память о связанных с территорией исторических событиях или установить памятный знак
- установить четкий график строительных работ с уведомлением жителей близлежащих домов
- мониторить состояние сохранности Чесменского дворца в ходе строительства.
Отчет был организован Setl Group по собственной инициативе на добровольных началах.
Земельный участок, расположенный по адресу Гастелло, д. 7, находится в границах территории «Московская дорога (шоссе)» — объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт Петербурга и связанные с ним группы памятников».
Застройщик получил разрешение на строительство в конце 2016 года. Проект строительства полностью соответствует требованиям действующего законодательства, получил положительное заключение экспертизы ООО «Центр Экспертиз Строительных Проектов» и заключение КГИОП.
Жилой комплекс на Гастелло, 7 строит компания Setl Group. Два года назад Куйбышевский районный суд подтвердил законность строительства. А летом прошлого года судебная коллегия по административным делам Санкт‑Петербургского городского суда оставила решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу активистов без удовлетворения.
Весной прошлого года комиссия по землепользованию и застройке отклонила предложение жителей Московского района присвоить статус рекреационной зоны участку снесенного кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло, 7.
Санкт-Петербургский городской суд в октябре отказался передать кассационную жалобу истцов на рассмотрение в судебном заседании суда кассационной инстанции.
После того, как около 10 лет назад был снесен кинотеатр «Зенит», ЗАО «Петровский строитель» (Группа «Конрад») собиралось построить на его месте 125-метровый небоскреб, но суд запретил строительство.
В 2016 году застройщиком стала компания Setl Group. Setl Group собирается построить по адресу Гастелло, 7 дом премиум-класса Victory Plaza в стиле парижских домов XIX века. В доме будет всего 128 квартир.
VK
OK
Telegram
Дзен