Эксперты подсчитали разницу между самыми дорогими и дешевыми квартирами на юге Петербурга. При относительно сопоставимой площади жилья стоимость может различаться в шесть раз.
Аналитики изучили положение дел на рынке недвижимости в локации Средняя Рогатка, что в Московском районе.
«Московский район — один из самых востребованных как на первичном, так и на вторичном рынках. По уровню цен, особенно в сегменте готового жилья, он сопоставим с Васильевским островом»,— отмечают авторы исследования.
Покупателей жилья этот район привлекает, в частности, своей транспортной доступностью и развитой торговой инфраструктурой. С другой стороны, здесь наблюдается нехватка социальных объектов.
Самую дешевую квартиру-студию тут можно купить сейчас за 1,95 млн рублей. За эти деньги предлагают23 квадратных метра. Самый дорогой лот в этой категории — «однушка» площадью 32 квадратных метра за 4,2 млн рублей.
В ситуации с полноценными однокомнатными квартирами разброс цен больше.
«Наиболее доступная квартира продается за 3,4 млн рублей, а самая дорогая — за 7,4 млн рублей. Разница в площадях между самой компактной и самой просторной составляет около 20 “квадратов” — 32,8 против 51,7 м2»,— говорят эксперты.
Самая дешевая двухкомнатная квартира обойдется в 5 млн рублей, самая дорогая — в 8 млн. Площадь таких лотов — от 44 квадратных метров до 70.
«В сегменте трехкомнатных квартир разброс по ценам еще выше. Так, разница между самой доступной и дорогой строящейся “трешкой” составляет 5 млн рублей — 7,1 против 12,1 млн рублей. Разница в метраже около 30 м2»,— резюмировали аналитики компании «Невский простор».
VK
OK
Дзен
MAX