Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group) оценили изменения средних цен на первичном рынке жилья в городе и пригородах за последние 2,5 года, начиная с конца 2017-го. Сообщается, что за этот период квадратный метр в новостройке города вырос на 28% – до 123,6 тысячи рублей к августу, а в пригородах на 34% — до 82,9 тысячи рублей.
Рейтинг локаций по объему сделок за 2,5 года возглавили Бугры-Мурино с долей в 12% в спросе по агломерации. По словам специалистов, там цены за указанное время выросли на 29% до 89,8 тысячи рублей. Несмотря на это, стоимость «квадрата» в этом месте все еще остается одной из самых низких по сравнению с другими локациями в Северной столице, а инфраструктура уже сейчас не уступает городу: там есть метро, поликлиники, магазины и фитнес-залы.
Четвертые и пятые места заняли локации Ново-Сергиево (5%, рост цены +35% до 109 тысяч рублей за квадратный метр) и Парнас (5%, изменение стоимости + 28% до 98,5 тысячи рублей).
Как пояснила глава Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, за 2,5 года среди самых востребованных у покупателей локаций наибольшой рост цен показали Ново-Сергиево и Каменка. Эти территории продолжают активно развиваться — там появляются детские сады и школы, зеленые зоны и парки. Также там все еще есть запас земли на перспективу.