Россиянам рассказали, что лучше выбрать — дарственную на квартиру или завещание.
Дарственная на квартиру — безвозмездная передача имущества от одного человека другому. Эта сделка требует согласия одаряемого принять имущество в дар. То есть подарить квартиру без согласия на это получающей стороны нельзя.
При оформлении предусмотрен ряд требований. Например, даритель должен быть собственником квартиры, квартиру не могут получить работники государственных организаций и чиновники и так далее.
Для заключения дарственной нужно предоставить следующие документы:
- паспорт дарителя и одаряемого;
- правоустанавливающие документы на квартиру, которую нужно подарить (выписка из ЕГРН);
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги (если даритель состоит в браке);
- договор дарения в трех экземплярах.
Договор дарения квартиры бессрочный. Дарственную часто путают с завещанием. Отличие состоит в том, что по завещанию наследник вступает во владение квартирой только после смерти наследодателя. При дарении — сразу после ее фактической передачи. Договор дарения проще признать недействительным. Кроме того, переход права собственности осуществляется в более простом порядке по сравнению с наследованием и предполагает меньше затрат.
Ранее Мойка78 сообщала, что россияне могут потерять унаследованное жилье даже с завещанием на руках.
VK
OK
Дзен
MAX