Программа льготной ипотеки, которая позволяет оформить жилищный кредит по сниженной процентной ставке, была принята в 2020 году сроком на год, а в 2021 году ее продлили до 2022 года. Расскажем, какие категории граждан могут ею воспользоваться — и на каких условиях.
Льготная ипотека — для кого она?
В первую очередь программа рассчитана на поддержку малоимущих, многодетных и других незащищенных категорий граждан, в том числе специалистов востребованных специальностей — врачей, учителей, воспитателей, а также других работников бюджетной сферы.
Суть программы — в том, чтобы люди могли получить кредит на квартиру в новостройке под минимально возможный процент, а застройщики были замотивированы на освоение новых территорий. При этом банки ничего не теряют — разницу в ставке покрывает государство.
На каких условиях можно оформить льготную ипотеку
До июля 2021 года оформить заем можно было под 6,5% годовых. Но, когда программу продлили на 2022 год, ее условия изменились. Сегодня они выглядят следующим образом:
- ставка 7%, если не отказываться от страховки;
- сумма — до 3 млн, вне зависимости от региона;
- покупка квартиры или частного дома у компании-застройщика — только на первичном рынке; можно взять кредит на строительство частного дома по договору генподряда или купить участок под ИЖС;
- срок кредитования — до 20 лет;
- первоначальный взнос — от 15%, можно использовать маткапитал.
Участвовать в программе могут официально трудоустроенные граждане старше 18 лет. При этом допускается наличие у них в собственности другой недвижимости и не предъявляются никакие требования к семейному положению и наличию детей.
Что нужно для получения займа — и какие есть нюансы
Необходимо собрать пакет бумаг и предоставить их в банк. В списке обязательных — паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2НДФЛ, заверенная по месту работы копия трудовой книжки.
В качестве дополнительных документов банк может запросить свидетельство о браке/разводе, военный билет, справку из Пенсионного фонда и/или финансовую выписку с лицевого счета.
Каждый банк вправе сам устанавливать требования к трудовому стажу, возрасту заемщика, уровню его заработной платы, месту постоянной регистрации. Но чем больше будет сумма первоначального взноса по льготной ипотеке, тем охотнее ее оформит банк.
Какие банки выдают льготную ипотеку
На сегодняшний день в программе принимают участие 70 российских банков, в том числе такие, как Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, УБРИР и другие.
Полный перечень кредитных учреждений можно найти на сайте «Спроси.дом.рф».
Условия у разных банков могут немного отличаться, как и требования к заемщикам. К примеру, процентная ставка может колебаться на уровне 6,05, 6,25, 6,5% — вплоть до 7%. При отказе от некоторых условий льготная ставка может вырасти до 8%.
Ранее Мойка78 сообщала, что Петербург занял второе место в России по размеру банковских вкладов.
VK
OK
Telegram
Дзен