11 Май 2025, Вс

Дата:

Поделиться:

Себестоимость строительства в Петербурге выросла в полтора раза

За 2021 год себестоимость строительства жилья в Петербурге в среднем увеличилась на 50%. Об этом сообщили в консалтинговом центре«Петербургская Недвижимость» (SetlGroup).При этом некоторые стройматериалы выросли в цене в 2,5 раза. В то же время цены на жилье массового сегмента подросли не так сильно — на 32%.

Таким образом, рост себестоимости строительства в 2021 году почти в 2 раза опередил рост цен на строящиеся квартиры. Основная причина удорожания строительства — рост стоимости строительно-монтажных работ, ведь они составляют наибольшую долю в себестоимости строительства — около 65%.

Сюда же входит и стоимость стройматериалов. Так, например, минеральная вата подорожала на 135%, ПВХ-изделия — на 60%, теплые полы — на 50%.

«Учитывая стоимость материалов и самих работ, отделка стала дороже для девелопера на 68%, — подсчитала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (SetlGroup). — Затраты на внутренние инженерные сети и их монтаж выросли на 60%. На 50% увеличились затраты на возведение наземной части зданий, а монолитный каркас подорожал на 52%».

Эксперт отметила, что рекордсменом по удорожанию стали работы по остеклению балконов и лоджий — цена на это выросла на 150%.

По словам Ольги Трошевой, в 2022 году рост себестоимости строительства продолжится. Цены на квартиры при этом не будут расти так активно, как в предыдущие два года. Эти факторы станут ограничителями для доходности строительных проектов и, как следствие, могут вызвать плавное снижение темпов вывода нового жилья на рынок.

Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
ДзенЧитайте наши материалы в Дзене

Поделиться:

«Газпром нефть» оказалась на второй строчке в списке крупнейших нефтегазовых предприятий по частоте цитирований в средствах массовой информации и показателю медиавидимости за первые три месяца 2025 года. Данными исследования поделилось агентство СКАН-Интерфакс.

T2, российский оператор мобильной связи, возобновляет акцию «Понедельники». В течение шести недель клиенты будут получать приятные подарки от T2 и партнеров каждый понедельник. В этом году компания добавила к акции новую возможность – теперь предложениями можно делиться с близкими, даже если они абоненты другого оператора.

Новости дня

По теме

Подпишись на соцсети:

Сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.