Строительная Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Поэт», расположенного в Выборгском районе Петербурга недалеко от парков и озер. Известно, что в районе многие улицы названы в честь художников, композиторов и поэтов. Девелопер также подбирал названия для своих проектов, учитывая «творческую составляющую» района.
Уже заселены ЖК «Лондон Парк» и ЖК «Шекспир», в настоящий момент строится ЖК «Байрон», а семейный проект комфорт-класса «Поэт» в начале июня получил от госкомиссии разрешение на ввод в эксплуатацию.
ЖК «Поэт» представляет из себя три 25-этажных корпуса, где расположились 637 квартир разной планировки и метража, а также помещения, предназначенные для коммерческого использования. В квартирах, размещенных на верхнем этаже, есть террасы, откуда открываются прекрасные виды на город и парковые зоны, в том числе на ближайшую – парк Сосновка. Общая площадь сданной в эксплуатацию недвижимости – 45,3 тысячи квадратных метров.
И никаких студий
Несмотря на то, что ЖК «Поэт» – это комплекс комфорт-класса, некоторые параметры максимально приближены к бизнес-классу. Как отмечают игроки строительного рынка, граница между соседними классами постепенно, но верно стирается: «стандарт» и «комфорт», «комфорт» и «бизнес», «бизнес» и «элит».
«Изначально жилье комфорт-класса – это кирпично-монолитная новостройка, расположенная в обжитом спальном районе в 10-15 минутах от метро, с обширной, но типовой квартирографией и набором дополнительных опций: закрытой благоустроенной территорией, собственной инфраструктурой. Сейчас же объекты класса «комфорт» можно найти в граничащих с городом областных локациях. При этом по всем остальным параметрам они могут соответствовать высокой ценовой категории. Или, наоборот, дом находится недалеко от метро, но это панелька с обилием студий, без паркинга и других опций»,– объяснила директор по маркетингу Компании Л1 Надежда Калашникова.
Сданный ЖК «Поэт» – хороший пример умения девелопера угодить самым взыскательным покупателям. Комплекс расположен в премиум локации, а метраж небольшой, планировки вполне стандартные, но зато есть видовое окно в ванной. И это очень удобно для покупателей: ведь иногда человек готов доплатить за интересную фишку, а платить за ту, которая ему не нужна, не хотел бы. Чтобы такая проблема не возникала, в каждом из корпусов комплекса свой тип отделки квартир. В первом – черновая, чтобы покупатель мог сэкономить на этапе покупки. Во втором – предчистовая, которая подойдет людям, желающим обустроить жилье по своему вкусу с небольшими затратами и в короткие сроки. В третьем – отделка «под ключ», чтобы в квартиру можно было заселиться в самые короткие сроки.
«ЖК «Поэт» занимает особое место среди наших проектов. Отсутствие в проекте студий и квартир с окнами, выходящими на север, наличие жилья с террасами и ванными комнатами с окном, скоростные лифты и улучшенная отделка мест общего пользования – все это характеристики более дорогого сегмента жилья, но по ценам комфорт-класса»,– поделился руководитель Компании Л1 Павел Андреев.
Квартира «под себя»
Подобрать квартиру «под себя», которая соответствовала бы всем параметрам покупателя, вполне реально, считают эксперты.
«Главное – понимать, что первостепенно. А есть и в целом варианты, подходящие на любой вкус. ЖК «Поэт» – тому подтверждение. В нем сочетаются все преимущества: удобное расположение, широкий выбор квартир, в том числе нетипичных для комфорт-класса планировок, качественная собственная инфраструктура»,— отмечает Надежда Калашникова.
Что немаловажно, вокруг комплекса есть много социальных объектов: в шаговой доступности 8 школ, 5 детских садов, поликлиники для взрослых и детей, многочисленные магазины. Кроме того, жильцы ЖК «Поэт» смогут пользоваться инфраструктурой соседнего комплекса «Лондон Парк» – торгово-развлекательным комплексом и фитнес-центром с двумя бассейнами.
«Сегодня покупатели могут приобрести квартиры в ЖК «Поэт» по максимально выгодной цене, используя льготные кредиты, предлагаемые государством только для первички. При этом ничем не рискуя, так как дом уже введен в эксплуатацию. Это короткий период в жизни дома, когда максимум выгоды можно совместить с минимумом рисков»,– заключает директор по развитию Компании Л1 Надежда Калашникова.
VK
OK
Telegram
Дзен