За один год в Петербурге на треть поднялась в цене аренда однокомнатных квартир.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на ведущего аналитика Александра Иванова. По его словам, за последние три года на рынке аренды в крупнейших российских городах происходит дефицит. Одновременно с этим увеличиваются и ставки по ипотечным кредитам на готовое жилье. И при этом всем спрос на недвижимость не падает.
Иванов отметил, что за последние несколько лет средние ставки аренды продемонстрировали одну из наиболее высоких динамик роста. Помимо этого на цене долгосрочной аренды отражается развитие внутреннего туризма, а также рост доли квартир, которые сдаются краткосрочно.
Дополнительно аналитик подчеркнул, что пока доступность ипотеки для покупки готового жилья будет оставаться низкой, средние ставки аренды продолжат увеличиваться. Это также происходит из-за сокращения доли наиболее выгодных вариантов. Но на сегодняшний день на рынке уже происходит перекос между ожиданиями арендаторов и реальной рыночной ставкой аренды.