На ценах в новостройках скажется падение объемов выдачи ипотеки. Но в первую очередь падение стоимости на рынке ожидается в сегменте комфорт-класса. Такое заявление в рамках беседы с журналистами на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) сделал глава Сбербанка Герман Греф.
По его словам, на сегодняшний день эксперты наблюдают стабилизацию цен в секторах люксового и самого дешевого жилья. В случае с комфортом и комфортом плюс видно резкое снижение спроса и падение продаж.
«Если говорить о коррекции цен на рынке, в первую очередь это возможно в этом сегменте»,— считает Герман Греф, чьи слова цитирует РБК.
Он прогнозирует стабилизацию цен на жилье, а также сокращение разницы в стоимости недвижимости на первичном и на вторичном рынках. В первую очередь это коснется московского рынка, как самого перегретого и с самым большим спредом на рынке между первичным и вторичным жильем.
Также им отмечается провальная выдача ипотеки в июле, объемы которой упали на 40-60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с 2023 годом. По словам Грефа, в августе замечена некоторая стабилизация.
В целом, эксперты надеяться, что в последующие месяцы такого падения, как в июле, не будет. По прогнозу Германа Грефа, на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет примерно полтора-два года, однако в дальнейшем лучше не допускать столь массированной поддержки всех ипотечных программ.
VK
OK