В первые три месяца 2025 года свыше 72% жилых помещений в новостройках Северной столицы реализуются с разными типами отделки — от базовой чистовой до промежуточной (white box), выяснили аналитики девелопера «Главстрой Санкт-Петербург». Востребованность жилья с уже выполненным ремонтом увеличивается в условиях сохраняющихся высоких кредитных процентов и неготовности покупателей самостоятельно заниматься отделочными работами.
Наибольший рост наблюдается в сегменте квартир с подготовительной отделкой (white box) — за год их доля повысилась на 4,1%, достигнув четверти от общего предложения. При этом полностью обустроенные квартиры остаются самыми популярными, занимая 46,7% рынка. А вот предложение меблированной недвижимости практически исчезло: если в 2024 году ее доля составляла 4%, то сейчас сократилась до 0,1%.
Как отмечают аналитики, ключевыми факторами выбора жилья с ремонтом являются экономия денежных средств и времени. Для заёмщиков, оформляющих льготную ипотеку, это особенно выгодно: стоимость отделки от застройщика включается в кредит с процентной ставкой 6%, тогда как на самостоятельное проведение работ придётся брать потребительский кредит под более высокие проценты.
Дмитрий Ефремов, руководитель управления маркетинговых исследований и продуктового менеджмента «Главстрой Санкт-Петербург», подчеркнул, что текущий тренд отражает устойчивый запрос на жильё, не требующее дополнительного ремонта, но позволяющее владельцам самостоятельно выбирать оформление интерьера. По его словам, нынешние приобретатели стремятся персонализировать пространство, избегая при этом сложностей с проведением строительных работ.
VK
OK
Дзен
MAX