Согласно отчету застройщика «Главстрой Санкт-Петербург», в январе-июне 2025 года 50% покупателей из других регионов оформили ипотеку на приобретение жилья по льготной программе для семей. За три года доля таких сделок увеличилась в два раза.
Основными пользователями программы стали семьи, переезжающие в Северную столицу или приобретающие жилье для детей-студентов. Наибольшую активность проявляют жители Центральной России, Поволжья и Сибири. Если в 2023 году только 30% иногородних покупателей использовали эту программу, то сейчас ее выбирает каждый второй.
В общей структуре продаж застройщика доля «семейной ипотеки» достигла 74% в первом полугодии 2025 года, что на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 35% превышает показатели 2023 года. При этом доля покупателей из других регионов стабильно составляет 34-38% от общего числа клиентов компании.
«Санкт-Петербург сохраняет статус одного из самых привлекательных городов для семей благодаря развитой инфраструктуре, сильным университетам и перспективному рынку труда, — комментирует Ольга Кузнецова, заместитель генерального директора АН «Главстрой». — Для многих семей покупка жилья становится стратегическим вложением в образование и будущее детей».
Аналитики отмечают, что лишь 10% сделок с участием иногородних покупателей носят инвестиционный характер. В то же время эксперты выражают обеспокоенность возможным изменением условий программы — в случае привязки льготной ипотеки к региону покупки многие семьи из других городов могут лишиться этой возможности.
«Доступное жилье — важный фактор для молодых семей при планировании детей. Ограничение программы по региональному признаку может существенно снизить ее эффективность, — подчеркивает Кузнецова. — Потенциальным покупателям стоит учитывать, что текущие условия могут измениться в ближайшее время».
VK
OK
Дзен
MAX