Квартира в ипотеку стала роскошью для большинства россиян, только 8% могут осилить первый взнос

Первоначальный взнос по ипотеке в размере 20% могут осилить только 8% россиян. Накопить нужный капитал такие граждане смогут за два года.

Система «недоступности жилья» для основной массы потенциальных ипотечных заемщиков сложилась из подскочивших ипотечных ставок и дороговизны квадратного метра.

В октябре 2025 года банки максимально часто отказывали россиянам в ипотеке. Доля не получивших одобрение достигла рекордных 67,5%. При этом Минфин повысил прогноз выдачи ипотеки в текущем году до 4 трлн рублей.

Срок ипотечного кредита по многим программам удлинился до 30 лет. Мойка78 ранее выяснила, какие кабальные платежи ждут россиян, кто все же решится на покупку квартиры в новостройке или на «вторичке». Например, студия на первичном рынке за 5 млн рублей с переплатой выйдет уже во все 15 млн. При этом ежемесячный платеж составит примерно 78 тысяч, которые предстоит отдавать банку на протяжении 15 лет.

Ранее в Госдуме заявили, что ипотека в новом году станет доступнее. Базовый прогноз говорит, что ключевая ставка в 2026-м снизится до 13-15%, а в 2027-2028 годах — до 7,5-8,5%.