В Петербурге начнут иначе считать стоимость аренды земли, предоставляемой без торгов

В Петербурге меняется порядок расчета арендной платы за земельные участки, предоставляемые без проведения торгов.

Ранее размер арендной платы за такие участки определяли исходя из рыночной стоимости. Теперь он будет составлять 100% от кадастровой стоимости. Власти приняли проект постановления, приводящий региональное законодательство в соответствие с федеральным.

Для участков, предоставляемых под завершение строительства, предусмотрены исключения. Арендная плата будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости на понижающий коэффициент, который зависит от степени готовности объекта, но не может быть ниже 4,5%.

Изменения не затронут соглашения о застройке — там по-прежнему будет применяться рыночная оценка. При этом новый порядок распространяется не только на участки в черте города, но и на земли, принадлежащие Петербургу за его пределами.